汨羅融媒體訊（記者 李亞）日前，汨羅發布《汨羅市地下停車位（庫）銷售登記管理暫行辦法》（以下簡稱《暫行辦法》）的通知，通知明确，我市地下車位（庫）也可以與商品房一樣，辦理不動産權屬證書，地下停車場長期以來産權不明、權責不清的狀況有望終結。
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長期以來，地下車位（庫）的産權歸屬、銷售定價、隻售不租、高價出租等問題，給小區居民造成諸多困惱，而在之前，我市的地下車位（庫）都不能辦理産權證書，市民向開發商購買的車位，大多是簽訂的購買合同，但沒有進行确權登記。汨羅市自然資源局相關負責人介紹，為了更加規範地下停車位（庫）的管理，在充分調研、廣泛征求意見後，去年拟定了《暫行辦法》（草案），并召開聽證會，廣泛收集意見；2月23日，《暫行辦法》經汨羅市第13屆人民政府第3次常務會議審議通過。
記者了解到，按《暫行辦法》規定，地下停車位（庫）的銷售按照《商品房銷售管理辦法》規定實行現房銷售制度；同時，地下停車位（庫）将優先向本小區業主銷售，對尚未銷售或附贈的地下停車位（庫），建設單位應當公開，業主要求承租的，建設單位不得拒絕或變相拒絕；《暫行辦法》實施前，建設單位已與業主簽訂地下停車位（庫）長期租賃合同的（租期在20年以上的），可直接将租賃合同變更為買賣合同後辦理登記手續，建設單位不得再次收取費用，建設單位已清算注銷的，經公告無權利人主張的，可依據買賣（贈予）合同或長期租賃合同辦理登記手續。
地下停車位（庫）原則上與地上建築物一并申請不動産首次登記。本辦法實施前，未辦理地下停車位（庫）首次登記的，應提交以下材料：
（一）不動産登記申請書
（二）申請人有效身份證明材料
（三）地上建設用地使用權的不動産權屬證書或者土地權屬來源材料
（四）地下停車位（庫）建設工程符合規劃的材料
（五）地下停車位（庫）已經竣工的材料
（六）地下停車位測繪報告
（七）法律、行政法規規定的其他材料
已經辦理地下停車位（庫）首次登記的，因出售、贈與等情形發生轉移的，當事人申請轉移登記的應提交以下材料：
（一）不動産登記申請書
（二）申請人有效身份證明材料
（三）不動産權屬證書
（四）地下停車位（庫）權屬來源證明材料
（五）相關稅費憑證、票據
（六）法律、行政法規規定的其他材料
一審：張 咪
二審：遊 岚
三審：劉勝丹
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