來源：人民網－安徽頻道 原創稿

正值盛夏，走進蕪湖市灣沚區陶辛鎮雙橋村缪家自然村，路兩側是别樣紅的映日荷花。

在道路盡頭，村民奚舒文搬走後留下的閑置農房，經過加固、改建，早已看不出當年“頹廢”的模樣，雖然沒有了往日的煙火氣，卻并不冷清。

這裡閑置的農房如今變成了遊客接待中心，為當地的鄉村旅遊繼續發揮着作用。

航拍“兩閑”盤活後的陶辛鎮雙橋村。鄭遠攝

和奚舒文一樣，村裡的其他6戶，也把自家閑置的農房和宅基地一并盤了出去，統一按照每月每平方3.5元的價格，一次性租賃20年，租金每五年一付，缪家村也成了灣沚區第一宗“兩閑”盤活的自然村。

雙橋村黨總支副書記陳水金告訴記者，由于村民進城買了房，原本的農房就閑置了下來。經過這麼一盤活，環境好了、産業有了、遊客來了，過去無人問津的空農房成了村裡的“香饽饽”。

2018年，早在灣沚區啟動“兩閑”盤活試點之前，蕪湖揚帆生态旅遊有限公司就通過溝通協調，整村“接盤”了缪家自然村，并于次年在村裡打造了“戀花灣”生态公園。

“戀花灣”生态公園一隅。鄭遠攝

一邊是滿塘的清荷搖曳生姿，一邊是改建後的農房生機勃勃，幾年經營下來，這裡如今成了周邊市民最青睐的自駕遊目的地。

“看着一棟棟民房，就那麼空着，總覺得可惜。成年累月無人居住，久而久之雜草叢生，就成了危房。”陳水金說，門前院子能停車，客廳空間能接待，稍加改造發展第三産業不要太适合，村兩委經過商量後，和揚帆生态旅遊有限公司董事長楊賢兵的想法不謀而合。

盤活閑置農房和宅基地發展旅遊，村子火了，人氣旺了，村集體收入也是蹭蹭往上漲。2020年，雙橋村成了陶辛鎮第一個集體收入突破50萬元的行政村。

這不，看到缪家村的改變，一河之隔的雙池自然村，也不甘落後。全村18戶閑置農房全部盤活，同樣借助陶辛水韻的知名度，發展鄉村遊。

看到村裡村外的前後變化，陳水金感慨，“要是一直就這麼閑置下去，最終結局就是荒廢，現在重新利用起來，不僅村裡環境變好了，農房附加值提升了，村子整體形象也得到了改觀。”

改造後的閑置農房。鄭遠攝

就在今年五一假期，缪家村日均接待遊客量超過6000人。“哪裡見過這陣仗，來的私家車都停不下。”聊起變化，陳水金滿臉挂着喜悅的“煩惱”。在他眼裡，這就是鄉村振興該有的模樣。

“按照協議租金計算，124.82平方大小的房屋面積，5年下來就是2.6萬元。”奚舒文掰着手指頭，算了一筆新賬，“還有一年半又要受益了，按每5年10%遞增，到手就是2.8萬元。”

土地政策支持為灣沚區盤活閑置農房和宅基地提供了新思路。通過盤活“兩閑”，激活了“沉睡資源”，讓閑置資源轉化為産業發展新力量，助力鄉村振興。

自2020年啟動“兩閑”盤活試點以來，灣沚區累計盤活利用閑置宅基地236戶251畝，閑置住宅流轉220幢約35286平方米，吸納社會資本12627萬元，帶動428名農民就業。其中，農戶盤活閑置住宅年增收256.8萬元，村集體增加收入107.5萬元。

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