宜居且便利，亦莊滿足了都市人對居住區域的兩大需求。

今年，第四輪城南行動計劃将編制實施。據媒體報道，北京市發改委相關負責人介紹，此輪城南行動計劃将進一步補齊短闆，提高綜合承載力。而在此前，城南行動計劃已實施三輪，集中推行了一系列重大項目和支持政策，總投資超過1萬億元。

尤其是第三輪城南行動計劃，共推動實施項目193項，三年完成投資約3000億元。在2017年至2019年，南部地區實現地區生産總值年均增長8%，高出全市1.5個百分點。

其中，北京經濟技術開發區（簡稱北京經開區，也稱北京亦莊）無論是在經濟發展還是科技創新成果轉化的引領作用上都顯得更加突出，且這一好勢頭還在持續發展。

中海打造的全四居豪宅項目——中海京叁號院選擇落址亦莊，看中的除了區域的發展速度，還有城市智慧化的便利和宜居的生态條件。

━━━━━

亦莊：智慧化的宜居新城

數據顯示，在投資建設方面，今年1-4月，亦莊新城全社會固定資産投資同比增長33%，建安投資同比增長58.7%。除了經濟方面快人一步的發展，亦莊的規劃也在領先之列。擁有智慧科技制造能力的北京經開區正在朝着智慧城市的目标前進。

具體來看，亦莊有覆蓋京津冀85%交通場景的封閉測試基地、全面開放的自動駕駛出租車服務、集智慧和綠色于一身的國家級“綠色工廠”，而這僅是北京經開區當下人工“10大AIoT智能”應用場景的“全豹一斑”。

亦莊，已經成為北京乃至全球智慧城市範本，成為打造經濟高質量發展的新動能、新引擎。

若說智慧城市的規劃讓人們的生活更加便利，那麼亦莊“公園新城”的建設則讓宜居指數直線上升。

就在2020年，涼水河經開區段成為華北地區唯一的國家級示範河湖；再生水廠持續為河道提供優質水源，高品質再生水利用量繼續保持全市領先；全區公園綠地500米服務半徑覆蓋率達到96%，優于全市平均水平；PM2.5年均濃度五年累計降幅達60.8%。

━━━━━

落址亦莊，中海京叁號院打造全四居平層豪宅

宜居且便利，亦莊滿足了都市人對居住區域的兩大需求。北京中海也選擇于亦莊落地平層豪宅項目、中海最高産品系藏峰系作品——中海京叁號院，秉承“不複制，隻定制”的理念，在其優質的産品力上進行進一步的完善。

中海京叁號院擇址亦莊河西區核心宜居闆塊，具體位置為博興八街和興海路交會處，毗鄰“城南最大綠肺”的南海子公園，是名副其實的公園地産，擁有優越的生态資源。南海子公園是北京落實城南行動計劃的第一個重大生态工程，也是目前是北京市最大的濕地公園。

在交通方面，項目周邊有興亦路等主幹道，駕車經由15分鐘可抵達京滬高速、京津高速、京台高速等道路，通達主城區；商業配套方面，距離項目3公裡、5分鐘生活圈内有亦莊創意生活廣場、力寶廣場、大族廣場等大型商場。值得一提的是，項目周邊還将建設北京第五座龍湖天街，屆時将打造大型綜合商業。

就教育資源而言，項目周邊有人大附中北京經開區實驗學校、北京二中、十一學校、北京亦莊實驗中學、耀華國際學校、中芯國際學校等學校可供選擇。據悉，人大附中北京經開區實驗學校建設工程将于今年9月前完成所有準備工作迎接新生入學。

據介紹，中海京叁號院總建築面積26.6萬平方米，容積率2.5，綠地率30%。項目共有21棟21至26層的高層住宅，呈點式排布，增加了樓間距，放大了園林的整體空間感，實現“讓建築從公園中生長出來”的設計理念。

項目内所有樓體均為2梯2戶南北通透布局，且均為獨立單元設計，所有房源均為邊戶。合計998套的住宅中，四居主力戶型有三種，分别為168平方米（3 1戶型）、200平方米、240平方米的四居戶型。在戶型設計上，項目利用黃金分割的空間尺度，合理重構人居場景，實踐以LDK一體化為核心的家庭中心關系。同時在大戶型中利用洄遊動線，提升灰空間的使用率，增設近80平方米的邊廳，超大窗牆比及無界窗景達到270極緻采光，革新人居生活場景。

更為重要的是，中海京叁號院融入智慧科技系統，包括全屋淨軟水系統、室内五恒智慧系統、領銜全國的智能控制面闆以及全屋系統窗設計等等，開啟智慧人居的新時代。

記者 饒舒玮 編輯 武新 校對 盧茜

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!