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一萬公積金能貸多少錢

生活更新时间:2024-11-27 17:51:30

一萬公積金能貸多少錢?不同城市的公積金貸款政策也是不完全一樣的，公積金貸款可貸的最高金額也是不一樣的，我來為大家講解一下關于一萬公積金能貸多少錢?跟着小編一起來看一看吧!

一萬公積金能貸多少錢

不同城市的公積金貸款政策也是不完全一樣的，公積金貸款可貸的最高金額也是不一樣的。

一般公積金可貸金額的計算方法如下：

（1）按照還貸能力計算的貸款額度

計算公式為：

[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。

使用配偶額度的：

[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。

（2）按照房屋價格計算的貸款額度

彙小貸計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數

其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來确定。

（3）按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度

彙小貸職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算。

（4）按照貸款最高限額計算的貸款額度。

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