最近，有網友問我，他打算買房，但是在選樓層方面實在有點糾結。因為他爸媽要過來跟他一起住，所以爸媽希望選擇低一點的樓層，但是自己的老婆又想買高一點，這樣通風采光才會好一些。

我相信這種情況，在生活中應該不是個例吧。因此，我今天就專門請一位建築學家來告訴我們，到底每一棟樓層有什麼區别，優缺點在哪裡呢？

優勢：一般來說，這種樓層都被稱為“長壽層”，比較适合老人居住。不僅可以讓老人行走方便，遇到危害的時候，還能第一時間逃脫。還有房子住久了，電梯多少會出現一些問題，還有水壓也會有問題，但低樓層就不用太過于擔心。當然，最重要的是價格比高樓層戶型便宜。

缺點：通風采光不足，噪音幹擾比較大。而且因為周邊樹木比較多，容易産生蚊蟲鼠蟻。還有，特别是在南方，每當回南天來的時候，低樓層家中往往濕哒哒的。

優勢：這類樓層屬于中庸樓層，沒有特别明顯的缺點和優勢。但采光和通風方面會比低樓層赢上不少，并且安全性也有明顯的提升，潮濕問題也不會特别嚴重。

缺點：按照專家調查，這一類樓層被稱為“揚灰層”，相比其他樓層，這一層會更容易積攢灰塵。同時帶來的，也是空氣質量會比較差的問題。

優勢：這一類樓層，相比剛才那兩類，空氣質量、安全問題、采光、通風都會提升一個檔次。還有就是景觀方面會特别好，不過比較适合年輕人居住，老人家的話住那麼高，可能會比較害怕。

缺點：如果大樓發生危險的話，比較難逃脫。還有，樓齡太舊的話，常常會遇上電梯沒用，需要爬樓梯，出行不方便。

優勢：這一類樓層，常常被人稱為“黃金樓層”，因為他的通風和采光基本都是整棟樓最好的了，因為日照時長是根據樓層遞增的，也就是樓層越高日照越長。而且景觀方面也不用說，私密性也有很大的提升。

缺點：噪音問題嚴重，可能會有人不解，不應該是更高的樓層，受到噪音的影響才會越低？其實這是錯誤的看法，根據專家研究得出。隻有房子和噪音污染源超過一倍的距離，才會發生噪音衰減的情況。

而在日常情況下，高樓層和低樓層都是在同個地理位置，兩者距離噪音源的直線距離根本不可能超過一倍，所以不太可能出現噪音衰減的情況發展。加上高樓層沒有樹木的遮擋，路上車子的聲音，風吹過的聲音都直接進入家中。

還有一點，如果大樓遇上火宅的話，基本很難逃生。因為按照現有的技術，雲梯隻能上到40米的高空，再高的話就無能為力了。同時，還是那個問題，房齡久了，水壓和電梯經常會出現毛病。

以上就是建築學家為我們分析出每層的優缺點，打算買房的朋友，我建議你們可以收藏起來，下次去買房的話才能夠好好看下，以防被銷售欺騙。

還有，以上隻是給大家一個參考，實際情況還是得根據小區的周邊環境和建築特點來決定，不是千篇一律的。

大家對建築學家的說法認同嗎？你現在是住幾樓呢，覺得如何？歡迎在評論區發表你的意見，一起探讨。

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