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房地産會計做賬流程舉例

圖文 更新时间:2024-12-22 10:26:48

1、 存貨暫估的基本概念

暫估,是指按照現行會計準則實質重于形式、重要性以及謹慎性的質量要求,在具體的會計業務處理中,一種與預計負債不完全相同的業務。

暫估也是指本月存貨已經入庫,但采購發票尚未收到,不能确定存貨的入庫成本。月底時為了正确核算企業的庫存成本,需要将這部分存貨暫估入賬,形成暫估憑證。暫估業務簡單的可理解為貨到票未到的業務。

房地産會計做賬流程舉例(房地産會計實務中的)1

2、暫估的賬務處理

1 暫估入庫

【案例】

甲公司購進原材料A一批用于生産商品B(可以取得增值稅專用發票,稅率17%),原材料已驗收入庫,但尚未收到發票。合同約定材料價格共計1 170元(含稅)。

【解析】

借:原材料——A 1000

貸:應付賬款——暫估/無票(某供應商 ) 1000

注意:未取得增值稅專用發票的,不能申報抵扣增值稅進項稅額。

因此,不存在進項稅額的暫估抵扣問題,且上述分錄中,暫估金額應當按照不含稅價格口徑暫估。

2暫估回沖

按照規定,暫估入庫要在次月月初紅字沖回,但在實際工作當中,如果當月發票還是沒有收到,月初沖回月末再次暫估,會無形中加大工作量,一般是在收到發票時再沖回。

①紅字沖回暫估入庫

借:原材料——A -1000

貸:應付賬款——暫估/無票(某供應商) -1000

②收到發票,做入庫處理

借:原材料——A 1000

應交稅費——應交增值稅(進項稅額) 170

貸:應付賬款——某供應商 1170

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