這篇文章是想教大家用EXCEL上面的幾個公式，算一下我們的收益率或者真實的還款利率又或者我們想達到的财富目标規劃！

公式

Rate：貸款利率

Nper：該項貸款的付款總期數（總年數或者還款期數）

Pv：現值，這裡理解為本金。

Fv：未來值，終值或最後一次付款後希望得到的現金餘額。

Pmt：年金函數，基于固定利率及等額分期付款方式，返還貸款的每期付款額。

通過這個公式，我們可以很簡單地算出我們投入一筆錢，在利率不變的情況下，一定期限内，我們可以最終獲得多少财富；又或者，我們想在某個期限内，獲得某個數額的财富，現在需要投資多少錢呢？

現在我們就用我的文章标題，來用這個公式給大家講解下如何運用公式：

在10年内平均年利率6%的情況下，攢下100萬元，每個月應該投資多少錢呢？

第一步：打開Excel表格，輸入=PMT

pmt公式

TIPS:

這裡需要注意的幾點就是：

第一，我們是按照年利率6%來計算，需要除以12，算出來月利率為0.5%；

第二，我們核算的是每個月需要投資多少錢，所以在支付總期數這一列，我們應該是12個月乘以10=120；

第三，我假設是從0開始，沒有一分錢本金，現值就設置為0，如何你們本身有個十來萬的就可以填寫進去；

第四，支出出去的錢要填寫為負數，假如有10000元本金，那可以填入-10000元。

在10年内平均年利率6%的情況下，攢下100萬元，每個月支出

最終答案是 -6102.05元（為什麼是負數呢？因為這是我們每個月要投資出去的錢！）

前幾日在一本書上讀到過，我們一定要養成儲蓄的習慣，在這個公式裡，大家也可以深入的明白本金的含義，儲蓄的意義，現在的年輕人，年薪上萬的大多數，越早利用越多的本金進行投資，财富升值的就會越快！

• 同理，我們算其他的，例如100000元本金，年利率6%的情況下，10年會變成多少錢？

輸入後按下回車鍵，最終得出10萬元本金，年利率6%的情況下，10年後會變成179084.77元。

• 再舉例，每年投入30000元，10年後希望獲得500000元，那麼年化利率應該做到多少呢？

最後算出來，每年的年化收益率應該達到11%，10年後就可以獲得500000元。

公式一：IRR公式（内部收益率）

我來舉例：前陣子我在借呗上臨時借用了10000元，等額本息還款，最後我分了兩期提前還上了，那麼真實的年利率是多少呢？

我們用IRR公式計算一下：

借1萬，第一個月還3413.2元，第二個月還款6784.59元，真實年化利率為多少呢?

算出來的真實年化利率為1%乘以12=12%。

公式二：XIRR

=XIRR（values投入與收回的金額，dates投入與收回的具體日期，guess忽略）

舉例：

我在15年到17年間共投資了三次購買股票：2020年6月11日，股票市值為102000元。

具體投資如下：2015年6月4日買了25000元股票；2016年8月3日購買了20000元股票；2018年12月3日購買了15000元股票。截至2020年6月11日，股票市值為102000元。

表面看起來賺錢了，那麼到底這麼多年來，投資收益是多少呢？

TIPS：

使用xirr公式要注意以下幾點：

1、投入的金額要用負數，收回的金額要用正數；

2、時間要用DATE函數表示，要使用日期格式；

3，最後框中的時候，需要單列金額，單列日期選中。

最後算出來，實際投資平均年化收益率為14.63%，這個收益率還是不錯的哦！

各種不同的産品以及現金流，利用irr或者xirr公式來計算出年化平均收益率，這樣更有利于我們做出投資決策和計算機會成本！

• 用已知求未知，五大要素知其任意四個，可求另一個，五大要素為：現值、終值、每一期付款額（年或月或日）、利率（年或月或日）、對應期數；

• 用IRR和XIRR做投資比較，選取最佳回報率投資産品等；
• 計算各類收益率的時候，一般用RATE、IRR、XIRR公式

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