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爺爺的房産

生活 更新时间:2024-07-24 11:19:37

爺爺的房産?爺爺的房子可以過戶給孫子一般有以下兩種方式過戶:買賣方式過戶住房給孫子,不能主張要回住房,但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購房款;如果是贈與方式過戶住房,孫子違反贈與協議約定前提,房主可以起訴主張要回住房法律依據:《合同法》第一百九十條:贈與可以附義務贈與附義務的,受贈人應當按照約定履行義務 ,今天小編就來說說關于爺爺的房産?下面更多詳細答案一起來看看吧!

爺爺的房産(可以直接過戶給孫子嗎(哪些房産可以繼承)1

爺爺的房産

爺爺的房子可以過戶給孫子。一般有以下兩種方式過戶:買賣方式過戶住房給孫子,不能主張要回住房,但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購房款;如果是贈與方式過戶住房,孫子違反贈與協議約定前提,房主可以起訴主張要回住房。法律依據:《合同法》第一百九十條:贈與可以附義務。贈與附義務的,受贈人應當按照約定履行義務。

能繼承房産有:被繼承人單獨擁有房産;被繼承人和他人共有房産,但需要進行協商繼承份額;被繼承人和他人有約定份額共有房産,繼承人繼承同等份額;被繼承人隻有使用權房産,隻能繼承房屋使用權。

不能繼成房産有:保障新住房不能繼承。

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