筆者曾經在看房的時候遇到過這樣的情況。
這類房子一般有幾個特點,面積在中介的口中顯得比實際面積要大,房子總價不高,一層很霍亮。
當時我買房的時候,差點就買了。後來,在“複盤”的時候,我覺得當時不買是對的。
根據我自己的經驗,我分析下,為什麼不要買這類房子,實際上,這類房子還很受年輕人待見。
之所以不推薦買,有以下幾個原因。
實際上,多數人考慮的因素就是面積大,加上中介那張能忽悠的嘴,你就會覺得,哎呀,面積好大,此時不買,更待何時?但,實際上你考慮過沒有,這房子在中介那兒挂了多長時間,為什麼那麼長時間沒賣出去?
帶閣樓,與複式還是有區别的。閣樓多數情況屬于空間比較窄小的情況,沒有複式層高那麼高,所以在閣樓居住會比較憋屈,如果有漏雨的情況,那你真可能碰上屋漏偏房連夜雨的尴尬境地。
往往買這類房子的人單身年輕人會多一點,但結婚後怎麼辦?問題1就是,兩個人一般會在一層住,閣樓會空出來堆放很多雜物;問題2,就是,如果有客人,或者有親戚來暫住,讓客人住閣樓似乎又有點憋屈。
你買個複式或者兩室,對外出租會比較方便,甚至可以租給兩戶人家;但是你如果買個帶閣樓的獨單,那你基本隻能租給一戶人家。受益方面會少。
當然,如果圖便宜或圖時尚,且不畏懼略壓抑的閣樓, 想先過渡,似乎也說的過去。
我能想到的就這麼多,敬請參考!
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