最近這些年，随着我國城市化進程的加快和農村地區種植收入的低下，導緻越來越多的農民外出打工。因此農村有大量的土地處于抛荒狀态，無人種植。對于在農村生活了一輩子的農民來講，這也是一種無可奈何的選擇，因為現在在農村種地确實掙不到什麼錢，尤其是小規模零散種植。除去化肥，農藥，種子和人工開支，種糧食所獲得的收入不足以維持一個家庭的正常生活開銷。通常一個家庭，幾個壯勞力在農村辛辛苦苦種一年地，還不如一個農民在外面打工，所争取的工資收入多。

農民打工是為了更好的生活

現在一個農民工正常情況下，一年可以收五六萬塊錢甚至更多。而一家人在家裡種地，一年最多也就兩三萬，最多不超過4萬塊錢。将所有的成本開支扣除以後也就一兩萬塊錢的收入，說得不好聽的，這麼多錢都不夠農村家庭一年的人情往來費用。更别說維持家裡老人的養老、孩子的教育以及其他的生活日常開銷。但是農村土地處于大量抛荒狀态，對農民來講确實是一件非常可惜的事情。

我國耕地資源本來就緊張，而土地的利用率不高，制約了農村地區的經濟社會發展以及糧食産量。所以國家在充分尊重農民意願的基礎上，出台了很多農村土地政策，鼓勵一些不再耕種土地，并且有穩定非農收入的農民，将自己名下的土地承包經營權轉讓租賃，給那些農業種植戶、合作社和涉農企業等新型農業種植群體，以此來提高農村土地的利用效率，增加農民的收入。

但是，有多少農民搞不清楚農村土地流轉和農村土地買賣的區别，不知道如何流轉，甚至私下裡将自己土地承包經營權賣給别人，以獲取更多的收益。今天，我們簡單來給大家介紹一下，農村土地流轉和農村土地買賣的區别，以及為什麼說農村土地能夠流轉而不能買賣？

什麼是農村土地流轉？

簡單來說，農村土地流轉是國家鼓勵的一種政策，是将農村閑置的土地通過轉包、入股、合作、租賃等方式，将農民手中擁有的土地承包經營權轉讓給有需要的農業種植戶、農業合作社和一些新型的涉農企業。其中農村土地的承包權仍然歸農民所有，經營權可以臨時或長期轉讓給其他人進行種植。

需要說明的是農村的土地承包經營權流轉是需要支付一筆費用的，而這筆費用是交給農村土地承包經營權戶，也就是農民，而不是其他任何人和單位。流轉的土地隻能從事農業生産和種植，不能改變土地的用途和性質。

什麼是農村土地買賣？

買賣就是将自己所擁有的東西，以商品的形式出售給别人的一種交易行為。農村土地買賣就是将農村的土地賣給别人從而獲取報酬。在農村土地買賣中，不僅将經營權轉讓給别人，同時也将承包權轉讓給了别人，甚至裡面還包括了變相的所有權。其實看到這裡，大家都知道，這種農村土地買賣是不成立的，是違法行為。

因為我們都知道農村的土地所有權屬于國家和集體，任何單位和個人不得享有土地的所有權。換句話說農民隻有承包經營權，但沒有所有權。對于講不屬于自己的東西賣出去本身就是一種違法行為。所以對于廣大農民來講，大家一定要注意，千萬不能私下裡買賣土地，即使是自家土地處于抛荒狀态，也不能自由買賣。隻能是通過合法的方式進行土地流轉，将經營權轉讓給其他的種植戶。

按照國家最新的規定，我國農村土地的承包經營權，将在第2輪土地承包期結束之後再延長30年。也就是說在未來很長一段時間内，農村的土地承包經營權将仍然保持不變。也許有很多農民可能已經放棄了農村土地耕種，來到城市上打工，甚至在城市定居生活，不再回到農村地區，但是其所擁有的農村土地承包經營權不會改變。

對于這樣的農民來講，最好的方式就是通過合法的渠道和程序将自己手中的土地承包經營權轉讓出去，這樣既可以增加一部分轉讓的收入，另外也可以提高農村土地的利用效率，将土地集中到那些有需要的農戶手中，從事規模化的農業種植。

農村土地隻能流轉不能買賣

土地是農民的命根子，這一點哪怕到了現在，很多農民已經從農業生産中脫離出來以後仍然沒有改變。因為雖然很多農民外出打工，但是等他們年紀大了以後，仍然還是會選擇回到農村，仍然還是要從事農業種植，以此來維持自己的基本生活。

所以農民一定要分清楚農村土地流轉和農村土地買賣，這兩者之間的關系，千萬不能私下裡偷偷将農村的土地販賣出去。因為這是屬于違法行為，不僅要被沒收違法所得，還要根據要求将土地恢複原狀，甚至有可能追究刑事責任。

對此大家都了解了嗎？您對農村土地流轉有什麼樣的看法呢？您在農村的土地有沒有流轉出去？歡迎您在下面留言說說您的觀點。

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