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怎樣查詢二手房有沒有抵押

生活 更新时间:2025-01-15 20:54:15

怎樣查詢二手房有沒有抵押?查看房産證:一般已辦理抵押的房子房産證上都會注明,今天小編就來聊一聊關于怎樣查詢二手房有沒有抵押?接下來我們就一起去研究一下吧!

怎樣查詢二手房有沒有抵押(主要有四個方法)1

怎樣查詢二手房有沒有抵押

查看房産證:一般已辦理抵押的房子房産證上都會注明。

到房管交易中心查詢:凡是到房管交易中心交一定費用,就可以去查案及打印備案。但隻是在一般情況下可以查到是否有抵押行為,就算未查出問題,并不代表此房沒有進行抵押,因正在銀行辦理抵押手續中的房子,資料還未送達到房管部門,所以上述辦法是無法查出來的。

提前打印備案:隻有在交稅過戶前必須到房管交易中心查案并打印備案,一旦這個材料就算它正在銀行辦理抵押,但房管交易中心證明還沒确認就行。

在網上進行查看:實行了二手房交易網簽的地區,在中介公司的聯網系統或房管局網站上就能查到房屋産權的情況,也可以和賣方一起去房管局查詢;沒有實行網簽的地區,就隻能和賣方或賣方的産權共有人、配偶(三選一)一起去房管局查詢。或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。

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