買二手房談判壓價技巧-tft每日頭條

買二手房談判壓價技巧

生活更新时间:2025-01-25 00:40:06

買二手房談判壓價技巧?關于房屋交易的談判話術成千上萬，但是想要達到預期效果，掌握談判的感覺比掌握死闆的話術更為有效，現在小編就來說說關于買二手房談判壓價技巧?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

買二手房談判壓價技巧

關于房屋交易的談判話術成千上萬，但是想要達到預期效果，掌握談判的感覺比掌握死闆的話術更為有效

當前形勢的房地産市場現狀令人捉摸不透，那麼如何在此環境下進行正确高效的談判呢？

一、切勿盲目強調市場環境：你懂的，别人也懂

有些人在買賣房子的時候總喜歡強調市場環境，當下經濟狀況對房價的影響從而提高自己的談判優勢。尤其是現在房地産市場受到了疫情影響的波動，雖然這樣能起到一定的作用，但效果不一定會達到預期，甚至會适得其反。這樣就容易産生賣方認為買方沒有誠意，是來“撿便宜”，買方認為賣方隻強調價格便宜，急于吸引購買而引起買方疑慮的尴尬局面。

所以正确的做法是讓環境背景成為雙方談判的第一根杠杆：你懂我的不易，我懂你的艱辛，你懂我的樂觀，我懂你的積極，雙方都一樣，雖受影響但它不能決定談判結果，從而打開談判的突破口。

二、高效的談判是建立在平等的基礎上：别“哭窮”也别“炫富”

談判時候不要一味地讓對方理解你，也不要刻意降低或擡高自己的身份，因為房地産的特點之一：價值高大性會使我們在談判時過于謹慎和保守，所以保持平等的關系和平常心态顯得尤為重要。這樣，作為談判的第二根杠杆：建立相互平等的談判關系會保持談判的穩步推進。

三、理性隻帶動過程，感性才能決定結果

談判的整個過程就像我們看待事物一樣，是由感性認識逐漸轉變為理性認識，但對于房屋交易來說，最終的決定還是回到感性狀态從而令我們做出相應的決策，如果一直保持理性對待，很容易使我們猶豫不決，停滞不前，與自己滿意的結果擦肩而過。這就是為什麼有些買方最終購買的房子并不是當初最中意的那套，賣方的成交價也不一定是曾經有人給過的最高價！

所以，讓感性來打破談判的杠杆，也許驚喜就會出現。

感謝各位收的收看，希望大家多多指導，共同學習，共同進步

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