現在很多年輕人會選擇買一套公寓,那麼買公寓的利弊有哪些呢?下面PChouse為大家講解一下。
優點:
1、公寓最吸引人的地方就是不限購。限購令中對于商住兩用房的購買并沒有限制,而且商住兩用房不能算是首套房,所以不會影響到住戶購買普通住宅。
2、公寓總價低,而且投資靈活。公寓大多數都是小戶型,面積一般在50平米左右,總體房價比較低,因此吸引了不少投資者前來購買,然後出租給他人進行盈利。
缺點:
1、公寓房都是按照商業用電标準繳納水電費,因此公寓的居住成本與普通住宅相比也高出了很多。
2、考慮到居住的安全性,大多數公寓房是沒有通天然氣的,隻能使用電磁爐等電器來炒菜做飯,而且廚房一般都設計成開放式,油煙容易擴散到其它區域。
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