在海南有兩個著名的長壽之鄉，一個是位于海南東部沿海的萬甯，另外一個是位于海南北部的澄邁。

同為長壽之鄉，這兩個地方哪個更有優勢呢？以下從幾個方面去分析對比看看：

1、 區位方面。澄邁位于海南的西北部，就近毗鄰海南的省會城市海口，區位優勢明顯。而萬甯位于海南東線沿海的中間地段，向北銜接瓊海市，向南毗鄰陵水縣。

海南各市縣區位圖

2、 氣候環境方面。關于海南的氣候特征方面，本人在以往的很多介紹中都有提到過海南存在南北氣候差異性，尤其是針對冬季而言，這是由于地理環境等方面形成的因素。雖然萬甯不屬于瓊南地段，屬于比上不足比下有餘，冬天氣候特征方面相較位于北部的澄邁而言，還是略好一些。另外在整體的大環境來看，萬甯要比澄邁要更加舒服些。

3、 交通出行方面。兩個區域内都有環島高速以及高鐵，出行來說都是較為便利的。如果是針對機場而言，澄邁可以依靠就近的海口美蘭機場，而萬甯就近的瓊海市也有一個博鳌機場，在這一方面，兩個區域無明顯優劣差别。如果是從機場的規模體量以及航班次數等方面細節來看，海口的美蘭機場是要更具優勢些。

4、 地理環境方面。兩個地方同屬于沿海市縣，澄邁瀕臨瓊州海峽，海岸線長37.5公裡，而萬甯東臨南海，海岸線長109千米。如果是從海濱資源來看，萬甯更具優勢，海灣資源更加優越，包括被很多人所熟知的石梅灣、日月灣皆是處于萬甯區域内。

萬甯石梅灣

5、 是否含有溫泉？兩個地方都有富含礦物質的天然溫泉，有療養以及舒緩身心的功效。對于想要過冬康養的群體而言，屬于一個優勢亮點。

6、 紅利政策方面。澄邁區域内有海南自貿港11個重點試驗園區之一的海南生态軟件園，被工信部等部委認定為“國家級新型工業化産業示範基地”，被科技部等部委認定為“國家級科技企業孵化器”。而對于萬甯目前而言，沒有什麼大的政策規劃。

海南生态軟件園

7、 房價方面。萬甯整體的房子均價在1.8萬左右，而澄邁的均價在1.5萬左右，兩地相較而言，萬甯要略高些。

針對這兩個市縣，哪個地方更适合買房？可分為以下幾種情況來看：

1、 如果是想要買過冬養老的房子，更注重綜合的城市配套，那麼可以優先考慮澄邁。澄邁就近海口，海口的城市居省内首位，可以享受到海口的城市配套輻射，而萬甯的配套更偏向于度假旅居的基礎配套。

2、 如果是更注重于居住的整體大環境，兼具年輕人以及老年人的旅居需求，那麼會偏向于萬甯。萬甯環境漂亮，灣區資源豐富，有年輕人喜愛的濱海度假配套，也有老年人的康養環境。

萬甯大州島

3、 如果預算不是很高，更注重房子的性價比，或者是小戶型選擇，那麼可以優先選擇澄邁。相比萬甯而言，澄邁房價要低一些，其次是在小戶型方面，會有更多的選擇。

4、 如果是有關于考慮未來的區域增值方面，澄邁或許是一個價值窪地，尤其是對于澄邁老城而言，與省會城市就近發展，可以享受到城市配套的輻射，承接外溢的購房者。除此以外，還有紅利政策在區域内的加持規劃，對于澄邁目前的房價而言，或有一定的發展空間。

對于海南的這兩個長壽之鄉，你會更傾向于哪個地方呢？歡迎朋友們留言交流

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