經現場勘查，1号樓、2号樓 02、03戶型均位于第1單元，二梯四戶格局，1号樓403室、503室及2号樓2603室、2703室為一居室帶廚房、衛生間格局，402室、502室、602室設計為一室一廳一廚一衛帶入戶花園，現均改了二室一廳格局，均為朝南方向。

　　房屋位于贛州經濟技術開發區東江源大道，距離開發區管委會較近，周邊有香格裡拉、台灣城、漢泰上上城、麗景江山等住宅小區，估價對象為一棟高層住宅，有院子、綠化、物業管理、門衛、環境、景觀較好。周邊有贛州汽車南站、贛南醫學院第一附屬醫院黃金分院等分布在周邊各路段，公共配套設施較好。

房屋拍賣詳情

拍賣标的1：金灣廣場1号樓402室

拍品為贛州市貴和房地産開發有限公司所有，産權證号為贛(2020)贛州市不動産權第0070293号，建築面積為67.10㎡，用途為住宅，鋼混結構，建成于2020年。現為被執行人自用。(具體以實物現狀為準，詳情請見附件：評估報告、不動産登記查詢結果複印件)

起拍價：55萬元，保證金：5.5萬元，每次競價增幅為：0.55萬元。

拍賣标的2：金灣廣場1号樓403室

拍品為贛州市貴和房地産開發有限公司所有，産權證号為贛(2020)贛州市不動産權第0070292号，建築面積為40.19㎡，用途為住宅，鋼混結構，建成于2020年。現為被執行人自用。(具體以實物現狀為準，詳情請見附件：評估報告、不動産登記查詢結果複印件)

起拍價：32萬元，保證金：3.2萬元，每次競價增幅為：0.32萬元。

拍賣标的3：金灣廣場1号樓502室

拍品為贛州市貴和房地産開發有限公司所有，産權證号為贛(2020)贛州市不動産權第0070286号，建築面積為67.10㎡，用途為住宅，鋼混結構，建成于2020年。現為被執行人自用。(具體以實物現狀為準，詳情請見附件：評估報告、不動産登記查詢結果複印件)

起拍價：55萬元，保證金：5.5萬元，每次競價增幅為：0.55萬元。

拍賣标的4：金灣廣場1号樓503室

拍品為贛州市貴和房地産開發有限公司所有，産權證号為贛(2020)贛州市不動産權第0070285号，建築面積為40.19㎡，用途為住宅，鋼混結構，建成于2020年。現為被執行人自用。(具體以實物現狀為準，詳情請見附件：評估報告、不動産登記查詢結果複印件)

起拍價：32萬元，保證金：3.2萬元，每次競價增幅為：0.32萬元。

拍賣标的5：金灣廣場1号樓602室

拍品為贛州市貴和房地産開發有限公司所有，産權證号為贛(2020)贛州市不動産權第0070279号，建築面積為67.10㎡，用途為住宅，鋼混結構，建成于2020年。現為被執行人自用。(具體以實物現狀為準，詳情請見附件：評估報告、不動産登記查詢結果複印件)

起拍價：55萬元，保證金：5.5萬元，每次競價增幅為：0.55萬元。

拍賣标的6：金灣廣場2号樓2603室

拍品為贛州市貴和房地産開發有限公司所有，産權證号為贛(2020)贛州市不動産權第0069951号，建築面積為40.21㎡，用途為住宅，鋼混結構，建成于2020年。現為被執行人自用。(具體以實物現狀為準，詳情請見附件：評估報告、不動産登記查詢結果複印件)

起拍價：35萬元，保證金：3.5萬元，每次競價增幅為：0.35萬元。

拍賣标的7：金灣廣場2号樓2703室

拍品為贛州市貴和房地産開發有限公司所有，産權證号為贛(2020)贛州市不動産權第0069944号，建築面積為40.21㎡，用途為住宅，鋼混結構，建成于2020年。現為被執行人自用。(具體以實物現狀為準，詳情請見附件：評估報告、不動産登記查詢結果複印件)

起拍價：35萬元，保證金：3.5萬元，每次競價增幅為：0.35萬元。