房子的價格固然是"王道",但是選購一個合适自己的樓層同等重要,特别是對于準備購買高層的購房者。買房就像找男朋友,戶型是五官,樓層是身高。硬件方面,姑娘們最關心的就是外貌和個頭,買房也是一樣,樓層是除戶型外廣大人民群衆最為關心的問題!而現在越來越多的人在買房子時候不選擇這些樓層,聽了行内人的分析,才知道其中的緣由,大家在買房子之前可以了解下。
先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧,一樓到三樓,人們通常生活在樹冠下,離地面很近,常常能傾聽到樹枝敲打窗戶;要說心理上舒适,這裡是最好的;同外部世界保持現實聯系,不用朝下瞧人。且就算電梯壞了,也可以輕松爬樓,就當鍛煉身體。如果發生什麼意外事件,比如地震、倒塌、火災等事故,逃生也容易一點。但是,一樓一般都是非常潮濕的,并且有噪音的污染,居住體驗度是很差的所以這也就是為什麼一樓的房子往往會便宜很多了吧,但是其實很多朋友不清楚二樓三樓和一樓并沒有什麼太大的區别,因為也是一樣的潮濕,特别是遇上陰雨連連的季節更是遭殃,并且價格還比一樓高,所以如果是這樣還不如選擇一樓,因為他們的缺點一樣,還得分擔電梯費,一樓至少價格便宜,畢竟二樓三樓的性價比并不高。同時,一層至三層,在居住方面可能會很不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。在一些老小區,地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓還最易遭盜竊。
有些約定俗成的思維方式決定了對一些樓層的偏見,如14,18,4,8等,其實這些都是毫無科學根據的。猶如選車号,大多數人忌選4,可有的人偏選4,如4444。因此,選樓層,根據個人愛好和特殊需求。老人選低層,青年人選高層,請購房者任自己選好了。傳統的買房很多人介意風水,遇到過有人買房帶着陰陽師,拿個羅盤看方位,看樓層和主人八字沖不沖,你們還在裝修介意風水,别人買房就在看風水啦。那介意風水的這幾個樓層不要選:4樓,大家都懂的;8樓,話說7上8下;18樓,18層地獄。這是流傳很廣的18層左高層的樓層好壞分布圖,上面比較清楚的标示了這類樓盤的層數與優缺點的對照關系。在這要特别指出,網上所傳言的"9-11層是揚灰層"說法是不準确的,也是沒有科學依據的。相反,從18層樓的角度來看,9-11層反而是較為合适的樓層,采光視野俱佳。
最後就是頂樓了,住過頂樓的朋友都知道,頂樓的樓層雖然有配個大陽台,但是從夏天的溫度來說,實在是太熱了。即使是家裡開着空調也是沒什麼效果的。浪費電又沒絲毫效果!所以其實在買房的時候真的有很多雷區需要大家去注意,千萬不要因為一時的貪心選擇了并不合适的樓層,到時候會嚴重影響整個人的生活,得不償失。哪買哪個樓層才是最好的呢?很多人認為越高越高,反正有電梯。其實,在國内,越高的樓層往往賣得越貴,但是,專家建議,購買樓房時,六七層的位置最佳。人最理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅最好。樓層太低會導緻光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主幹道200米才算安全。看了這麼多,你買房時,你會選哪層呢?在評論區留下您的觀點吧!歡迎點贊轉發,在評論區留言!
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