前言：

随着城鄉的貧富差距不斷減小，不少農民工都會選擇到城裡來買房子，在這裡安家，畢竟城市裡的基礎設施更加完善，生活也更加方便一點。不過相比之下，城裡的房子比起農村的要貴很多，還是回到農村自己蓋更加劃算一點。不過不管你是買房還是建房，房子都是有一定壽命的，房子住久了慢慢的也會出現問題，就比如說在上個世紀80年代建造的房子，如今大部分早已變成了危房，很多人也準備将其拆掉重建。

房子産權和水泥質量問題

在城裡居住的人和在農村裡居住的人，都有不同的煩惱，在城裡買房的人會擔心，如今自己購買的房子，産權一般都為70年，那過了70年之後，房子是不是就不讓住了呢？其實并不是這樣的，按照最新的條令來看，購房者對房子擁有永久的所有權，隻是到了70年的時候，必須再交上一筆費用進行延期，而且這筆費用也不會太多，是普通人可以承受得起的。



農村人往往都不會有這個焦慮，他們更關心的是自己的房子能不能撐過70年？因為在網上有這樣的一種說法，普通水泥的壽命隻有50年，過了50年之後，房子就會開始出現問題。畢竟農村人為自己搭建房子并沒有一定的标準，隻要當時修建好，能夠住人就行了，并不會請專業的建築團隊，所以在建造方面自然會出現很多不合理的行為和現象，因此有人會擔心，農村自己建的房子，再過了50年之後還能住嗎？

水泥房子的壽命

首先我們要明白，水泥它是一種凝結材料，它是有不同種類的，各種水泥的性能也完全不同，比如說有的是硫酸鹽水泥，有的是矽酸鹽水泥，其中所含的成分不同，凝結的堅硬程度也不同，按照強度分可以分為14類，一般為C10到C80，而我們平常用于建房的水泥所采用的往往是C20到C30的水泥。



水泥作為一種凝膠材料，并沒有網上的50年壽命的說法，它隻是一種原材料，有效期一般隻有三個月，如果想要保證它的凝結性，最好是在一個月之内全部用完，而且在防治期間也有很多的要求，就比如說不能沾上水，也不能放置太長的時間，否則水泥中就會出現一些結塊，導緻水泥的硬度下降，質量也會變得很糟糕。

所以說使用水泥最好的方法就是随用随買，千萬不要購置一大堆水泥然後一直對方在牆角，時間長了之後，這些水泥就不能再繼續使用了。等到房子建好之後，外面還應該再多刷一層保護層，這樣對于房子的主體部分能夠起到保護作用，從而也能增加房屋使用的年限。



另外水泥到底能使用多久，也不能光看水泥的材料，同樣還需要看整個制作工藝，如果是由專門的房屋設計師來設計，他們會根據沙石的比例，房屋的結構，以及所使用的鋼筋的直徑來決定，水泥本來就是建造房屋時不可或缺的東西，不能用太多，也不能用太少。

在為地基和承重梁澆灌水泥的時候，我們還要注意保養的方法，這樣可以延長水泥的使用壽命，就比如說在使用的時候一定要控制好溫度，水泥的最高溫度絕對不能超過60度，否則就很容易會出現裂痕。如果說一座房子僅僅依靠水泥和磚塊就修建好，那它的質量肯定是有問題的，堅持30年到40年應該是沒有問題，但是如果想要堅持更長時間就很難了。



掌握正确的方法

其實大部分的行内人士都知道，雖然說水泥質量有不同的标号，但是最終建成房子之後所使用的時間都差不多，都在60年左右，如果說其中還加入了其他的材料，比如說碎石，鋼筋等等，那說明就可以延長到80年左右。所以說千萬不要聽信網上50年的說法，普通的房子并沒有那麼的脆弱，而且隻要掌握正确的方法，還能在很大程度上延長房子的壽命。

還有一些房子會使用熟石灰來進行凝固，隻要采取的方式得當，這種房子能夠維持上百年而不出現任何的破損。然而水泥的強度要比熟石灰高的多，所以農村的房子基本也能維持上半年，房子之所以頻頻出現問題，一方面是在修建的過程中房子的結構設計有問題。其次有些農村的房屋是專門找包工頭來修的，他們會有一些偷工減料的行為。



在網上曾經就有過爆料，有些包工頭在材料的配比上，隻會使用8%的水泥，剩下的92%都是石粉，其效果看上去雖然都差不多，但是在質量方面是非常差的。甚至還有一些地方在修建房子的時候會往水泥裡摻上一些洗衣粉，同樣會降低房屋的強度和它使用的壽命。這都是非常危險的行為，大家平常在修房子的時候一定要注意不能有這些情況出現。

因此綜上所述，隻要你在修建房子的時候沒有偷工減料，房子住上50年肯定是不成問題的，但是如果說50年之後房子真的不能住了，那又該怎麼辦呢？大家也無需着急，最近幾年來，房屋拆遷已經成為了一種趨勢，各地都在組建農村社區，大家如今所居住的房子，估計用不了30年基本全都會被拆除，國家會請專門的人為你建造新的房子，還會補貼你一筆資金，所以根本不需要擔心。



就算房屋暫時還趕不上拆遷，也不需要害怕，你的房子是否安全？是否還能繼續居住下去？千萬不要按照網上所說的時間年份來衡量，要按照房屋的具體情況來衡量，房子的堅固程度到底怎麼樣，其實主人心裡是最清楚的，如果最開始在修建的時候用心了，那房子住上七八十年，甚至上百年都不是問題。

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