大家好，我是FQ小李哥，非常抱歉在上一章《普通人如何才能改變命運？》發布後因為名額有限，沒有領到資料的朋友們。今天可以在《什麼是資産？什麼是負債？》發布後留言或者私聊我領取。

最近在《窮爸爸、富爸爸》一系列的書籍中看到這樣一句話，富人買資産，窮人買負債，這是什麼意思呢？下面我将來一一分享給朋友們。

現實生活中，我們并不能完全做到不負債，但是我們一定要正确的分清資産與負債，知道購買的到底是資産，還是負債。隻有購買資産才是通往财富自由的路。

我們每個人或者每個家庭，都會在幾年或者十幾年的時間裡過手幾十上百萬，我們該如何去處理這些錢呢？怎麼讓有限的資源帶來最大的效用呢？

不同的處置方式，在相同的時間積累下，本來相似的兩個人也會拉開巨大的差距。

相當一部分人其實無法正确區分資産與負債，收入與支出之間的差别。這種認識上、觀念上的改變，可能需要一些時間來鍛煉。

多數時候我會翻開自己的日常收支明細，來找一些分辨資産負債的靈感。細細思索每筆收支變化所對應的資産/負債主體。

比較常見的資産有：工資收入的工作、能夠帶來房租淨收入的房産/商鋪、有利潤的企業和這些企業的股權/股票、有利息收入的投資（比如債券、存款等）。在這裡簡單的說一下存款，其實存款都不能真正意義上算資産，因為你從銀行得到的利息，根本抵禦不了通貨膨脹。比如：你存10萬在銀行，按照現在銀行不到3%的年化率來算，10萬一年利息就2千多，一年後當時10萬能買到的東西，現在需要11萬。所以這樣資産就變成了負債。具體的算法我将在下一章《什麼是通貨膨脹？如何抵禦通貨膨脹？》中一一說明。

那我們常見負債有哪些：欠親友的錢、欠銀行的房貸車貸、信用卡欠款等。

但是生活中還有一些不那麼容易辨别的。比如：大家觀念裡普遍所認為汽車和房産是"資産"，銀行貸款是“負債”，但用"增加收入減少支出"的标準衡量，車和房并不必然是資産，銀行貸款也不盡然是負債。

資産VS負債

就拿房和銀行貸款來舉兩個例子

什麼時候房産或商鋪不是資産，甚至是負債？

什麼時候公司股權不是資産，甚至是負債？

以房子舉例，如果你有一套房子，你租出去了，獲得租金，而且租金覆蓋了房貸和物業管理費之後，還有結餘，那麼這個房子給你帶來了淨現金流入，它就是資産。反之，沒有租金或者租金無法覆蓋房貸和物業管理費，自己每月都要掏錢，那就是負債。

有人覺得買很多套房子空在那裡就是擁有了很多資産，其實不然，在沒賣出之前，房子一直都要往外掏錢。即使房子升值了但沒有變現，也還是負債，變現了才是資産。就像大家的自住房，就是市價再高，也不太可能變現賣了，相反，你每個月還要為自己的自住房掏出一定的費用，也算是負債。

但是，自住房還是要跟投資區分開，如果房子是剛需，那是必須要承擔的負債，這是沒辦法避免的情況。

另一個是銀行貸款的案例

一般而言，對于低收入群體來講，它的工資應付完各種支出，也沒有什麼結餘去做投資和創業。

然而很多人都夢想創業，認為死工資沒前途，自己當老闆才是王道。然而創業缺少起步資金怎麼辦？可以先向銀行借錢，賺了錢再還給銀行。很多中小微企業都是通過銀行貸款來盤活資金做大生意。對創業的人來說，銀行的貸款讓他有機會創造更大的價值，能夠帶來經濟效益，就是資産。如果沒有魄力創業者，如果遇到好的投資項目收益大于利息，那麼銀行貸款能幫他獲取收益，那就是資産增值。

總之：

資産是能把錢放進我口袋裡的東西。

負債是把錢從我口袋裡取走的東西。

富人總是先購買資産，用資産産生的現金流來買入更多的資産，直到資産産生的現金流能夠大于每月支出，就達到了财富自由。消耗品和奢侈品用資産産生的現金流來購買。

而窮人相反，不斷的增加負債，然後拼命的工作，然而随着收入的增加他們購買更多的負債，并樂此不疲。

所以富人會越來越富有，窮人會越來越窮。

好了今天的分享就到這裡下一章我們将講到《什麼是通貨膨脹？如何抵禦通貨膨脹？》

如果你不清楚如何購買資産，如何減少負債，請私信我，評論區留言；讓我打你走進我們①元學财商培訓課程，更多實操幹貨等你拿。

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