頂層閣樓值得買嗎?早前，大家對頂層的房子都有着很大的偏見但是近年來，部分購房者也開始青睐頂樓了，那麼，頂樓閣樓好不好？到底能不能買呢？接下來小編就給大家分析一下頂樓帶閣樓房子的優缺點，今天小編就來聊一聊關于頂層閣樓值得買嗎?接下來我們就一起去研究一下吧!

頂層閣樓值得買嗎

早前，大家對頂層的房子都有着很大的偏見。但是近年來，部分購房者也開始青睐頂樓了，那麼，頂樓閣樓好不好？到底能不能買呢？接下來小編就給大家分析一下頂樓帶閣樓房子的優缺點。

一、頂樓帶閣樓房子的優點

1、視野開闊，可以“一覽衆山小”，對保護視力也有好處；雖然現在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區裡一丢丢的所謂花園。

2、通風、采光效果好，陰雨天能節省照明用電；現在高樓鱗次栉比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了。采光通風好，房間裡的采光肯定是沒問題的，如果是南北朝向，通風效果極好，家裡始終可以保持新鮮的空氣。

3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音幹擾，也不會受樓道鄰居上上下下的幹擾，比較安靜；大半夜樓上永遠都不會傳來别人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音。

4、因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；樓道幹淨、室内幹燥，樓上走的人少，樓道比低層的要幹淨些；即使在梅雨季節，家裡也不擔心有東西會發黴。

5、蚊蟲較少。在梅雨季節比較幹雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那麼高的高度還是有難度的。

6、私密性好。或許不能将閣樓做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那麼卧室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

7、沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛煉身體。

8、價格往往比較便宜，可以把節約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調交電費。并且頂層加閣樓，面積大，性價比高。

二、頂樓帶閣樓房子的缺點

1、夏熱冬冷。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調和冰箱的運轉時間長，要支出較多的電費；如果同時還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家裡感覺極冷。

2、如果屋頂的建築質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫。一般樓房建成後，有一個下沉的過程，這個過程會導緻牆面出現一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些。

3、水壓一般比較小。

4、高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。

5、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不适合有老人的家庭。樓層高，上去後就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。對于不喜歡運動的人來說，雙休日或節假日經常會在房間裡度過，不利于身體健康。

6、衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!