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山東凱文科技職業學院

畢業論文

題 目 工程造價預結算審核

淺談工程造價控制的意義與方法 專 業 工程造價

年 級

學生姓名 **

指導教師

2016年 4 月 26 日

摘 要

工程造價管理是一個全過程的管理，它貫穿于投資決策,項目設計，招投标，施工及竣工結算等各個階段。每個階段工程造價的合理控制才能構成項目的合理性，工程造價不僅僅是為了投資突破限額，還能促進建設，設計，施工單位加強管理，還能是人力，物力，财力等有限資源的到充分的利用。工程造價的預結算審核是合理确定工程造價的必要程序及重要手段，也是控制工程造價的一個重要環節，通過對預結算進行全面、系統的檢查和複核，可及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理的确定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，保證項目目标管理的實現。如何既快又好的搞好工程造價控制和預結算審核，結合本人在實踐工作中總結的一點心得，作出膚淺的分析與歸納。　　關鍵詞：建設工程；造價确定；預算；結算

目 錄

摘要 Ⅰ

目錄 Ⅱ

開篇章初識工程造價 1

0.1工程造價構成 1

0.2工程造價審核的意義 1

0.3工程造價控制的意義 1

第1章工程造價的控制方法 2

1.0投資決策階段工程造價控制 2

1.1設計階段的工程造價的控制 2

1.2施工階段的工程造價控制 2

1.3竣工結算階段的工程造價控制 2

第2章審核中常見問題及應對措施 3

2.0工程造價預結算審核常見問題 3

2.1施工圖與竣工圖混淆 3

2.2技術标與商務标脫離 3

2.3曲解合同意思 4

2.4變更聯系單 4

2.5提高材料價格 4

2.6虛設費用 4

2.7審核過程中應把握的措施 4

第3章工程造價預結算審核 5

3.0審核前的準備工作 5

3.1收集資料 5

3.2現場取證 5

3.3了解文件規定 5

3.4 了解相關資料 6

3.5 了解預結算包括的範圍 6

3.6 弄清所采用的價目表 6

3.7審核的内容 6

3.8設計變更單和施工簽證單的審核 6

3.9工程量的審核 6

3.10單價套用的審核 9

3.11取費的審核 10

3.12審核的方法 10

3.13全面審核法 10

3.14重點審核法 10

3.15對比審核法 11

3.16分組計算審核法 11

參考文獻 13

緻 謝 14

開篇章初識工程造價

0.1工程造價構成　　工程造價是工程項目按照确定的建設内容、建設規模、建設标準、功能要求和使用要求等全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。　　根據原國家計委審定（計辦投資【2002】15号）發行的《投資項目可行性研究指南》已經建設部（建标【2003】206号）頒布的“關于印發《建築安裝工程費用項目組成》的通知”，我國現行工程造價的構成主要劃分為設備及工、器具購置費用（由設備原價、設備運雜費組成）、建築安裝工程費用（由直接費、間接費、利潤、稅金組成）、工程建設其他費用（由土地使用費、與項目建設有關的其他費用、與未來企業生産經營有關的其他費用組成）、預備費（由基本預備費、漲價預備費組成）、建設期貸款利息、固定資産投資方向調節稅等幾項。

0.2工程造價的審核

　工程造價的預結算審核是合理确定工程造價的必要程序及重要手段，也是控制工程造價的一個重要環節，通過對預結算進行全面、系統的檢查和複核，可及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理的确定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，保證項目目标管理的實現。

0.3工程造價控制的意義

　工程造價的控制非常重要。工程質量和工程進度的控制歸根結底是有工程造價控制的，很多實際工程項目中由于沒有有效合理的工程造價控制，最終導緻預算金額超過概算金額，決算金額超過預算金額的現象，據統計，一個項目的各個階段的控制工作對項目影響如下;投資決策階段占80%-90% 招标階段占75%-85% 設計階段占35%-75% 施工階段占5%-35% 竣工階段占0%-5% 所以項目管理者應将工程造價與工程管理貫穿于整個工程的各個階段中，控制工程造價的直接效益是防止投資突破限額，更積極的意義是能夠促使設計，建設，施工單位加強管理，合理使用人力 物力 财力控制資産效益，取得最佳的經濟效益和社會效益，因此做好工程造價的控制工作，不僅能為投資方增加利益，更能保證質量和經濟發展。

第一章工程造價的控制方法

1.0投資決策階段工程造價控制

在整個工程造價中，有着決策的不同階段，其中決策階段起着很關鍵的作用，決策階段控制該階段主要是結合投資的設想對工程的可行性進行的研究，完成可行性研究報告的編制，工程造價師首先要在這一工程中完成對各個建設的優化，發揮參某的作用，從技術上和經濟上綜合研究，編制出高質量的項目投資評估，從整體上起到真正控制總投資作用，為領導進行正确抉擇提供參考依據。從而為下一步正确投資奠定基礎，因此為了在投資決策階段做到有效控制工程造價。想要控制好工程造價有以下兩方面

1. 确定一個合理和經濟規模，也就是說在一定技術的基礎下，促使有效的資金得道充分利用，在确定規模時，不僅要考慮項目内部的因素之間的數量匹配，能力協調，還要使生産力因素共同形成的經濟實體在規模上大小适應，這樣可以有效的控制工程造價，提高項目經濟效益。
2. 在進行工程項目決策時，還要将工程質地，水文質地及征地，水源 供電 環保等工程項目考慮進去，加大工作力度，為項目工程投資估算奠定基礎，還應廣泛的調查研究，要有沒有調查就沒有發言權的研發精神，充分調研，做好項目建設方案。

1.1 設計階段的工程造價的控制

控制工程造價的關鍵在于設計，項目設計階段這一階段的設計費用隻占項目總費用的不足1%以下，但對工程造價的影響卻達到75%以上，切往往被人忽視。所以設計階段應按工程造價機構的重點對象抓。設計階段的造價控制，是造價的源頭，也是造價的根本，是最重要的控制。

1.2施工階段的工程造價控制

施工階段由于工程變更會帶來工程造價和工程工期變化，經常帶來由業主方對項目要去修改，設計方由于業主要求或現場施工環境，施工技術要求而産生的設計變更等。工程變更處理不好常會引起糾紛，損害投資者和承包者的利益，對項目控制很不利。首先就是投資容易失控，因為承包工程實際價=合同價 索賠額。由于工程變更所引起的工廠量變化，承包方的索賠等，都有可能使投資超出原來的預計投資，因此在施工過程中，對工程變更進行有效工程控制和管理就顯得十分重要，

1.3竣工結算階段的工程造價控制

該階段應認真審核工程預結算，剔出不合理增加的費用。根據所掌握的材料價格信息，着重審查是否擡高材料價格，加強合同管理，實行合同逐項審查制度。此外，在工程竣工交付使用後，要進行項目後評價，分析比較工程範圍，進度和造價的變化情況，總結經驗并将造價資料整理好記錄到電腦裡，以便日後查詢， 具體應着重做好以下幾方面的工作。

1. 工程量審核：以工程竣工圖紙，設計變更及施工現場為依據，嚴格按照定額規定的工程量計算規則逐項進行審核，以防止施工單位在工程竣工結算的虛增工程量來增加工程造價。
2. 定額套用的審查：審查所裂分項目工程的單位是否與定額單價相符，其名稱，規格，計量單位和所包含的内容是否與單位估價表一緻，對于換算的單位，首先審查單位的換算是否是定額允許的，其次審查單價換算是否正确。
3. 審查各項取費标準，是否符合費用定額和施工期間的有關工程造價政策規定。　

第二章工程造價預結算審核常見的問題

2.0工程造價預結算審核常見問題　　經我師傅多年的預結算審核工作經驗，把在審核工作實踐中經常遇到的一些問題歸納、整理如下：

2.1施工圖與竣工圖混淆

施工圖是工程項目招标的依據和工程施工的基礎，竣工圖是對竣工工程的具體記錄，包括了施工過程發生的設計、聯系單等變更，兩者有着本質的區别，尤其是一些大中型複雜的工程，兩者項目出入會更大，有些施工企業把已取消的施工圖項目仍列入造價，計取工程費用。

2.2術技标與标脫離商務　　目前，在招标中多采用實物工程量清單招投标，施工企業根據建設單位提供的工程量清單報價，其報價包括計算完成分部分項工程量所發生的直接費、間接費、利潤和稅金的總和，技術标内的施工組織設計或施工方案确定的數量，由施工企業在商務标裡以非實物形态競争性費用的形式自主擇項報價或包含在綜合單價裡，可造價時，一些施工企業又往往把屬标内應考慮的技術措施費的一些項目列入造價，計取工程費用。

2.3曲解合同意思　　合同條款很多，對承包方式，施工工期、價差造價、讓利幅度、取費标準、獎罰措施等，有些施工企業盡量往有利自己一方考慮。

2.4變更聯系單　　工程變更聯系單是施工過程中圖紙改變的依據，在施工過程中，由于建設單位把關不嚴，變更聯系辦理不及時，時間一長，就會模糊不清或不齊全，有些施工企業就利用聯系單來做文章，辦理有利于乙方的聯系單，故意删改、省略不利于己的内容。更換聯系單内容為多計費用埋下伏筆。

2.5提高材料價格　　由于材料的價格和定額消耗量對工程造價的影響很大，經常會出現施工企業在編制造價時虛報材料價格和材料用量。特種材料的高估現象已成為工程造價偏高的重要因素。施工時用低等級材料，造價時卻套用高等級材料價格。實際購買價高于招标時，暫定價交給建設單位簽證，而低于暫定價的就以投标暫定價作為造價依據。

2.6虛設費用　　如施工單位自身原因返工的項目；施工現場臨時設施項目，施工單位現場用工等；有的工程在建造過程中沒有使用大型機械和特種機械，但竣工造價中卻列入許多大型機械進退場費等費用；有的工程根本不需要搶時間進度，但竣工造價中卻列入了夜間施工增加費、趕工措施費等費用。

2.7審核過程中應把握的措施　　第一、建設行政主管部門要加強管理，制定更加完善的管理制度，約束造價編制人員保證編制質量。　　第二、造價人員要提高自身素質，尤其是作為審核人員，既要有精通的業務，還要注意工作方法，隻有抓住關鍵，把握重要環節，才能确保工程造價的預結算審核的質量。　　第三、在确定工程造價時，堅持以現行的《工程造價管理規定》為依據，按照甲乙雙方合同中的約定，根據竣工圖結合隐蔽簽證、現場簽證和設計變更進行審核計算，審查是否按圖紙及合同規定全部完成工作，是否有甩項工程。認真核實每一項工程變更是否真正實施。

第三章工程造價預結算審核

3.0審核前的準備工作

3.1收集資料　　收集并熟悉設計施工圖、招标文件、投标文件、工程施工合同、施工組織設計等相關工程造價的有關資料，整理好會議記錄、設計變更和施工簽證單，以及相關的工程造價信息資料等。

3.2現場取證　　深入工地現場了解實際情況，對現場施工工藝和材料使用進行記錄、取證，并與圖紙和招标時的要求進行比較，為工程結算審核提供依據。對工程施工過程中發生的設計變更和現場簽證進行核實，對工程量确認。掌握工程變更情況，核實工程量。

3.3了解文件規定　　具體了解工程所在地區的預算定額、建築材料預算價格、間接費用和計取費用的有關規定文件。如：　　（1）間接費由規費和企業管理費組成。　　規費，是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用（簡稱規費）。包括：工程排污費、工程定額測定費（根據财政部财綜[2008]78号《關于公布取消和停止征收100項行政事業性收費項目的通知》規定，自2009年一月一日起，工程定額測定費、建設工程質量監督費将取消征收。）、社會保障費（養老保險費、失業保險費：是指企業按照國家規定标準為職工繳納的失業保險費、醫療保險費）、住房公積金、危險作業意外傷害保險、安全施工費（山東省自行規定）。　　企業管理費，是指建築安裝企業組織施工生産和經營管理所需費用。

3.4 了解相關資料　　了解工程所在地的類似工程預結算文件及技術經濟指标（供參考）。了解投标方式、設備材料定價、結算辦法等。

3.5 了解預結算包括的範圍　　根據預結算編制說明，了解預結算包括的工程内容。例如配套設施、室外管線、道路以及會審圖紙後的設計變更等。

3.6 弄清所采用的價目表　　任何單位價目表或預算定額都有一定的适用範圍，應根據工程性質，收集相應的單價、定額資料。

3.7審核的内容　　工程造價的審核，主要是審核設計變更單和施工簽證單是否合理、工程量是否正确、單價的套用是否合理、費用的計取是否準确幾方面為重點，在施工圖的基礎上，依據竣工圖紙，結合合同、招投标書、協議、會議紀要以及地質勘察資料、工程變更簽證、材料設備價格簽證、隐蔽工程驗收記錄等竣工資料，按照有關的文件規定進行計算核實。

3.8設計變更單和施工簽證單的審核　　必須嚴格審查設計變更單和簽證單，對簽證憑據工程量的審核主要是現場簽證及設計變更通知書，應根據實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應作好調查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計量，杜絕和防範不實際的開支。審核時須從專業角度對設計變更單和施工簽證單進行審查，主要包括以下幾個方面。　　第一、審查設計變更内容是否符合規定。審查設計變更内容與原工程預算是否重複列項，簽證單的内容是否合理，如有不當之處，應及時與簽證人員聯系補充修改。　　第二、審查手續是否符合規定。凡設計變更和施工簽證單都應有建設單位和施工單位的蓋章及現場人員的簽字。較重要的設計變更還應有設計單位有關人員的簽字，方能生效。手續不全者不予計算。第三、審查内容是否清楚。設計變更和施工簽證單都應資料齊全，内容表達清楚。設計變更應滿足做增減預算的要求。如有的變更内容不清楚或過于簡單，應核實具體内容情況，補充設計變更簽證。　　第四、審查簽證是否準确。有無把不屬簽證範疇的内容列入簽證參與決算的情況。

3.9工程量的審核　　對工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規則。一是分清計算範圍，二是分清限制範圍，三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤産生。下面就各分部工程量審核的重點以及需要注意的事項歸納如下：

（1）土石方工程　　應注意、本分部僅适用于土石方、滿堂基礎及基礎定額中未綜合的土石方項目。　　其中要注意的一項是濕土排水的說明，挖土方除淤泥、流砂為濕土外，均以幹土為準。　　幹濕土以地質資料提供的地下水位為分界線，地下常水位以上為幹土，以下為濕土。如用人工降低地下水位時，幹濕土劃分，仍以地下常水位為準。故不是所有的土石方工程挖土都需要濕土排水列項，必須依據地質資料提供的數據為參考。　　另外，在機械土方中，注明：凡有維護樁或地下連續牆的部分，不再計算放坡系數。　　運土數量中，是否已扣除了回填土數量。如有地下室土石方工程時，在計算承台或砼基礎時應扣減挖、填、運土的含量。計算挖土高度時，不得把底闆（或承台）的底标高作為挖土高度，應扣除原泥皮線标高。地下室土方量要計入工作面的土方量。（2）樁基礎與地基加固工程　　打樁分部的定額僅适用于工業和民用建築的陸上樁基工程，不适用打試樁及在室内或支架上打樁。審查時應注意有否忘列各類樁基所對應的機械進、退場費用及組裝、拆卸費用。　　圓木樁材積按設計樁長（包括接樁）及梢徑，按木材材積表計算，其預留長度的材積已考慮在定額内。鑿預制鋼筋混凝土樁頭長以1.5米内為準，如長度超過1.5米者，應扣除定額中其他機械費，吊運機械費另行計算。人工挖孔樁定額已包含擴孔5cm砼工程量，審核時注意不得重計。

（3）砌築工程　　牆基與牆身的分界線劃分應符合規定。内牆、外牆、框架間牆與非框架間牆應分别計算。牆體工程量不應包括門、窗洞口及0.3m2以上的孔洞數量。　　計算牆身長度中，屬于框架間牆應扣柱位。牆體高度計算，牆頂是梁應扣梁高，牆頂是闆應扣闆厚；設有構造柱的磚砌體應計算拉接筋的工程量。（4）混凝土及鋼筋混凝土工程　　本分部适用于按圖示尺寸以立方米實體積計算梁、闆、柱的工程量。審查鋼筋砼圈梁、過梁與闆，圈梁、過梁與有梁闆、平闆的界線要分清楚，鋼筋砼挑檐反口高度（或者懸挂檐高度）在1M以上者應按相應鋼筋砼牆計算，小于1M者，按鋼筋砼檐溝計算。　　有梁闆計算中要注意梁高必須扣除闆厚，主梁長應扣柱位，次梁長應扣主梁寬。　　柱與闆交接，當柱斷面大于0.3m2者，應扣闆中柱位（柱頭）體積。鋼筋砼陽台、雨蓬的長、寬超過定額規定範圍及寬雨蓬或帶反梁雨蓬，不能按陽台、雨蓬套價，應按有梁闆計算，鋼筋砼量也由投影面積改為立方米體積計算。

（5）廠庫房大門、特種門及木結構分部　　本分部定額是按機械和手工操作綜合編制的，不得調整。不同種類的門、窗（如門連窗應分别套價。審查門、窗數量時要注意門窗表中數量與各層平面圖的門、窗數之和是否相符。門、窗數量計算還要注意配套玻璃種類、厚度是否與定額相同，否則必須換算。

（6）金屬結構工程　　本分部中需要注意的是：在金屬構件制作項目中，均已經包括刷一遍防鏽漆的工料，審核時須注意。（7）屋面及防水工程　　本分部審核的重點是：防水卷材的附加層、接縫、收頭、冷底子油等工料已計入定額内，不另行計算。　　定額中屋面防水及檐溝防水已包括防水粉用量，如與定額不同時應予換算。定額中規定屋面隔熱層墊磚高為3皮磚（12×12×18厘米），如設計不同時應予換算。　　屋面找坡：用砂漿防水層，找坡套用細石砼找平層，不用砂漿防水層，找坡就直接套細石砼面層。（8）耐酸防腐、保溫隔熱工程　　本分部審核的重點是：防腐卷材接縫、附加層、收頭等人工材料已計入定額中，不再另行計算。

（9）樓地面工程　　審查時要注意各層地面面積總和應與相應建築面積相符。　　地面是水磨石、防滑地磚面層時，應根據建築做法分别套用相應定額，同時應注意水磨石、防滑面磚定額中是否已包含做法中找平層，如已包含應扣除。整體面層設計圖紙與定額規定含量不同時要按比例進行換算。塊料面層設計所采用材料與定額不符時應進行換算。當設牆裙時，應在相應的地面項目中扣除所含踢腳線含量。

（10）天棚工程　　本分部審查時應注意懸挑式燈槽吊挂高度以綜合考慮，不予調整。天棚吊頂骨架工程量應扣除與天棚相連的窗簾箱等所占的面積。（11）油漆、塗料、裱糊工程　　本分部工程定額已綜合考慮操作方法，實際不同不作調整。油漆不分高光、半啞光、啞光，定額已綜合考慮。（12）其他工程　　本分部主要包括櫃台、貨架，住宅及辦公家具，浴廁配件，壓條、裝飾線，雨棚吊頂，招牌、燈箱，美術字及結構拆除等。相對其他分部來說，比較零散，很多細小的東西都有詳細的要求，特别是對工程量計量單位的規定，需要認真審查。

（13）腳手架工程　　審查時應注意不得重複計算。如滿堂腳手架在同一操作地點進行多種操作時（不另行搭設），隻能計算一次腳手架費用。（14）工程垂直運輸　　本分部對建（構）築物垂直運輸高度作了詳細的劃分，并有相應的規定。如：檐高米以内的單層建築，不計算垂直運輸機械台班。另如執行現澆商品混凝土（泵送）定額時，定額子目中的塔吊台班應乘系數。

3.10單價套用的審核（1）對直接套用定額單價的審核　　首先要注意采用的項目名稱和内容與設計圖紙标準是否要求相一緻，如構件名稱、斷面形式、強度等級（砼标号、水泥砂漿比例）等。其次工程項目是否重複套用。如塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；預制構件的鐵件；屬于建築工程範疇的給排水設施。特别是項目工程與總包及分包都有聯系時，往往容易産生工程量的重複。

（2）對換算的定額單價的審核　　除按上述要求外，還要弄清允許換算的内容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分？同時換算的方法是否準确？采用的系數是否正确？這些都将直接影響單價的準确性。實行招投标的工程，投标文件中已經按照市場價報價且按規定不能調整的材料、機械價格，則不能換算。（3）對補充定額的審核　　主要是檢查編制的依據和方法是否正确，材料預算價格、人工工日及機械台班單價是否合理。　　另外定額主材價格套用是否合理，對于實現工程量清單計價的地區（我省目前已全面實現工程量清單計價），遵循市場形成價格的原則，實行招投标的工程，主要審核其投标文件中材料報價是否和結算一緻。

3.11取費的審核　　取費應根據當地工程造價管理部門頒發的文件及規定，結合相關文件如合同、招投标書等來确定費率。在預結算審核工作中應注意如下幾點問題：　　第一、審查執行的取費表是否與工程性質相符。例如是新擴建的工程就不能套用修繕工程的計費表或裝飾工程計費表。　　第二、施工企業的取費級别或所屬建築類别是否與取費表的計費相符。　　第三、所取的各計費費率是否正确。　　第四、對于費率下浮或總價下浮的工程，在結算時特别要注意變更或新增項目是否同比下浮等。

3.12審核的方法　　由于建設工程的生産過程是一個周期長、數量大的生産消費過程，具有多次性計價的特點。因此采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且将直接關系到審查的質量和速度。主要審核方法有以下幾種：

3.13全面審核法　　全面審核法就是按照施工圖的要求，結合現行定額、施工組織設計、承包合同或協議以及有關造價計算的規定和文件等，全面地審核工程數量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預算的方法和過程基本相同。這種方法常常适用于初學者審核的施工圖預算；投資不多的項目，如維修工程；工程内容比較簡單（分項工程不多）的項目，如圍牆、道路擋土牆、排水溝等；建設單位審核施工單位的預算等。這種方法的優點是：全面和細緻，審查質量高，效果好；缺點是：工作量大，時間較長，存在重複勞動。在投資規模較大，審核進度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。

3.14重點審核法　　這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區别僅是審核範圍不同而已。該方法有側重的，有選擇的根據施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。如磚石結構（基礎、牆體）、鋼筋混凝土結構（梁、闆、柱）、木結構（門窗）、鋼結構（屋架、檀條、支撐），以及高級裝飾等；而對其他價值較低或占投資比例較小的分項目工程，如普通裝飾項目、零星項目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，審核者往往有意忽略不計，重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其重點審核定額子自檔次易混淆的單價（如構件斷面、單體體積），其次是混凝土标号、砌築、抹灰砂漿的标号核算。這種方法在審核進度較緊張的情況下，常常适用于建設單位審核施工單位的預算或施工單位審核設計單位的預算。　　這種方法與全面審核法比較，工作量相對減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重複勞動。

3.15對比審核法　　在同一地區，如果單位工程的用途、結構和建築标準都一樣，其工程造價應該基本相似。　　因此在總結分析預結算資料的基礎上，找出同類工程造價及工料消耗的規律性，整理出用途不同、結構形式不同、地區不同的工程的單方造價指标、工料消耗指标。然後，根據這些指标對審核對象進行分折對比，從中找出不符合投資規律的分部分項工程，針對這些子目進行重點計算，找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有：　　（1）單方造價指标（元、/m2、元／m2、元／m……）；　　（2）分部工程比例：①基礎，②樓闆屋面，③門窗，④圍護結構等各占定額直接費的比例；　　（3）各種結構比例：①磚石，②混凝土及鋼筋混凝土，③木結構，④金屬結構，⑤裝飾，⑤土石方等各占定額直接費的比例；　　（4）專業投資比例：①土建，②給排水，③采暖通風，④電氣照明等各專業占總造價的比例；　　（5）工料消耗指标：即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱。

3.16分組計算審核法　　分組計算審查法是把預結算中的項目劃分為若幹組，并把相連且有一定内在聯系的項目編為一組，審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關系，判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準确程度的方法。如：　　（1）地槽（坑）挖土、基礎砌體、基礎墊層、槽坑回填土、運土。　　（2）底層建築面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找平層、樓闆體積、大棚抹灰、大棚刷漿、屋面層。　　（3）内牆外抹灰、外牆内抹灰、外牆内面刷漿、外牆上的門窗和圈過梁、外牆砌體。　　在第（1）組中，先将挖地槽（坑）土方、基礎砌體體積（室外地坪以下部分）、基礎墊層計算出來，而槽坑回填土、外運的體積按以下确定：　　回填土工程量=挖土量-設計室外地坪以下的磚、石、混凝土或鋼筋混凝土構件及基礎、墊層工程量棄土工程量=挖土量-回填土工程量在第（2）組中，先把底層建築面積、樓（地）面面積計算出來。而樓面找平層、頂棚抹灰、刷白的工程量與樓（地）面面積相同；墊層工程量等于地面面積乘墊層厚度，空心樓闆工程量由樓面工程量乘樓闆的折算厚度；底層建設面積加挑檐面積，乘坡度系數（平層面不乘）就是屋面工程量；底層建築面積乘坡度系數（平層面不乘）再乘保溫層的平均厚度為保溫層工程量。　　在第（3）組中，首先把各種厚度的内外牆上的門窗面積和過梁體積分别列表填寫，再進行工程量計算。先求出内牆面積，再減門窗面積，再乘牆厚減圈過梁體積等于牆體積（如果室内外高差部分與牆體材料不同時，應從牆體中扣除，另行計算）。外牆内抹灰可用牆體乘定額系數計算，或用外抹灰乘0.9來估算。

總之要想搞好工程造價工作。就要從思想上高度重視，不能停留在口頭上，更要落實在實際工作中，施工單位不僅要在工程項目的決策上下功夫，還要在工程項目的設計方案上，在施工階段的工作中做文章，認真對待工程造價的這項工作，紮紮實實搞好工程造價，認認真真的幹好本職工作，隻有這樣才能使工程造價工作得以順利開展。才能為整個工程項目的施工打下良好的基礎，最終實現工程項目的竣工，從而為單位創造更多的利益。

參考文獻

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緻 謝

本論文是在小師傅（劉旭東）的悉心指導下完成的。小師傅淵博的專業知識，嚴謹的工作态度，精益求精的工作作風，嚴以律己、寬以待人的崇高風範，樸實無華、平易近人的人格魅力對我影響深遠。……

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