随着生活水平的提高，人們對房子的要求，不再僅僅是能夠遮風擋雨就可以，而且還對其居住舒适度有了更高的要求。衆所周知，影響房子居住舒适度的因素有很多，例如地段、樓層、戶型、小區環境等等。

在衆多因素中，樓棟的選擇往往是許多購房者常常容易忽略的因素。但是，樓棟對房子的居住體驗感也有很大的影響。如果選錯樓棟，那麼房子的居住舒适度将可能大大降低。那麼，小區裡有哪些樓棟不能選呢？過來人建議：這3種樓棟最好避開，居住體驗差還難轉手。

一個小區裡，一般都有幾棟樓是靠近馬路街道的。雖然靠近街道的樓棟在出行時比較方便，但是其存在的弊端也不少。

首先，靠近街道的樓棟存在比較大的噪音污染。一是街道上來來往往的車輛容易帶來鳴笛聲、輪胎與地面的摩擦聲等噪音；二是街道上的行人容易帶來嬉鬧聲、吵鬧聲等噪音；三是街道上的露天菜攤、水果攤等攤販或飯店、KTV、便利店等商鋪容易帶來喧鬧聲等噪音，尤其如果這些商販還用喇叭來進行叫賣的話，那噪音就更大了。這樣住戶的生活和休息很容易被打擾。

其次，靠近街道的樓棟還存在比較大的空氣污染。因為街道上行駛的車輛所帶來的汽車尾氣和揚塵，很容易飄入附近住房的室内。另外街道上如果還有一些類似燒烤等的餐飲商鋪，那麼它們産生的一些油煙污染顆粒也容易飄入住戶的室内。這樣房子室内的空氣質量就會相對較差，長此以往，住戶可能還會引發一系列的呼吸道疾病，居住體驗感很差。所以建議購房者最好不要選離街道太近的樓棟。

現在的一些小區一般都比較大，所以在挑選樓棟的時候，要盡量避開小區最裡面的樓棟，也就是盡量避開遠離小區出入口的樓棟。

因為小區最裡面的樓棟在出行時比較麻煩，光是出小區可能就要浪費十幾分鐘了。試想一下，當你好不容易買了一個離地鐵站、公交站、商場、學校、醫院等都很近的小區，但是你又挑了小區最裡面的樓棟，出個門或者買個東西要先穿過整個小區，是不是覺得很糟心，相當于白挑了個好地段。這裡就建議購房者在挑選房子的時候，要先看看小區的周邊配套，再看看這些周邊配套離小區的哪個出入口較近，然後盡量不要挑選離這些出入口較遠的樓棟，不然就不能真正地獲得生活上的便利了。

圖源安居客

衆所周知，垃圾都有很大的異味，尤其夏天的高溫會加速垃圾的腐敗，導緻垃圾的異味更重且傳播得更快。所以靠近垃圾站的樓棟一般也都難逃垃圾站難聞味道的“襲擊”。而且垃圾站裡的蒼蠅、蚊蟲一般也比較多，這也會造成附近房子的蚊蟲較多，如果最後還沒有及時清理的話，那麼還容易滋生細菌，嚴重的甚至可能影響住戶的身體健康。所以購房者在挑選樓棟的時候，也盡量不要選擇靠近垃圾站的樓棟，否則居住很糟心。

以上就是建議購房者盡量避開的3種樓棟，不過，在具體選擇時，購房者還應該結合自身實際需求來考慮。

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