衡量房産投資指标重要的一種是租金回報率,房價可以有水分,但租金不會
公式:租金回報率=月租金x12月/房屋總價
租金回報率也大,房屋價值越大。租金高房價低,投資價值肯定大。
先來看看重慶五月區域租金回報情況:
再來看看重慶五月闆塊排行,租金回報最高的TOP10
截圖來自兔博士APP
重慶五月,一室一廳,租金回報率最高的樓盤——青年根據地:位于九龍坡石橋鋪,建築面積11483平方米,綠化率18%。總價41萬,租金1900元/月,租金回報率5.6%。
重慶五月,二室一廳,租金回報率最高的十大樓盤
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重慶五月,二室一廳,租金回報率最高的樓盤——金科500間:位于九龍坡石坪橋,建築面積25000平方米,綠化率15%。總價49萬,租金2500元/月,租金回報率6.1%。
重慶五月,二室二廳,租金回報率最高的十大樓盤
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重慶五月,二室二廳,租金回報率最高的樓盤——日月光:位于渝中解放碑,總價248萬,租金15000元/月,租金回報率7.3%。
重慶五月,三室二廳,租金回報率最高的十大樓盤
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重慶五月,三室二廳,租金回報率最高的樓盤——艾佳沁園:位于九龍坡謝家灣正街96号,建築面積119000平方米,綠化率30%。總價50萬,租金3000元/月,租金回報率7.2%。
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重慶五月,多房,租金回報率最高的樓盤——坡嶺頓小鎮:位于南岸茶園新區,純獨棟别墅社區,建築面積30.7萬平方米,綠化率50%。總價483萬,租金25000元/月,租金回報率6.2%。
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