香港房價跌50%?根據央媒（中國經濟周刊）于昨天（9月18日）下午時分發布的報道顯示：記者從國内知名房地産研究機構、香港大型地産中介“中原地産”于日前（9月9日）公布的香港最新房價數據（中原城市領先指數）得知，香港二手房指數（CCL）8月份報171.83點，近8周累計共下跌5.09%，下面我們就來聊聊關于香港房價跌50%?接下來我們就一起去了解一下吧!

香港房價跌50%

根據央媒（中國經濟周刊）于昨天（9月18日）下午時分發布的報道顯示：記者從國内知名房地産研究機構、香港大型地産中介“中原地産”于日前（9月9日）公布的香港最新房價數據（中原城市領先指數）得知，香港二手房指數（CCL）8月份報171.83點，近8周累計共下跌5.09%。

上述研究機構專家黃良升（“中原地産”研究部高級聯席董事）分析表示：香港四大區域（香港可粗略分為香港島、九龍半島、新界東、新界西四部分）最近這一周（9月2日-9日）房價指數都出現了不同程度的下跌。

其中，九龍城區房價不僅跌幅最大，也已跌回4年前，指數僅為163.08點，創下2018年1月以來新低！

而據香港相關部門（差饷物業估價署）于日前公布的最新房價數據顯示：今年（2022年）1-7月份，香港房價已累計下跌4.52%，而去年全年才上漲約3.69%。

香港房價出現“跌跌不休”，業主們坐不住了，紛紛降價抛售，其中不乏業主虧本甩賣，賬面虧損甚至高達上千萬港元！

比如：一套位于香港九龍城區何文田“天鑄”7座低層D室、實用面積（即套内面積）約137.40平方米（1479平方英尺）的房子，原業主挂牌至少2年多（2020年曾挂牌價7500萬港元），最終于今年（2022年）6月份以4880萬港元售出，持房近5年賬面虧損高達1260萬港元（2017年7月購房時花費約6140萬港元）。

尤其值得注意的是，“公攤面積”發源地香港，早在9年前（2013年）就開始按照套内面積計算房價；

而目前，中國内地是全世界唯一一個有“公攤面積”的國家或地區（網傳“公攤面積”由李嘉誠引入内地）！

值得一提的是，香港此前曾經是“全世界最貴房價”三連冠（2017-2019年）的城市！

根據世界知名商業地産機構（财富500強和标準普爾500強企業）“CBRE世邦魏理仕”，于日前發布的“全世界房價最貴城市”排行榜，香港以房價約20萬元/平方米位列全世界第三（摩納哥蒙特卡洛房價以約38萬/平方米領跑全世界）！

本文由“我家住樓房”原創（作者：刀柄老爹），歡迎關注，既可以閱讀更多往期好文，也不會錯過更多新鮮熱文！

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