撰文/和賀文

排版/Mila

圖片來源/除特别标注外，均由項目方提供

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16年前，萬達在上海布局的首個商業項目——五角場萬達廣場亮相，短時間内便搶占了楊浦區的商業流量，帶動楊浦區商業跨越式發展。

如今，五角場已經躍升為上海十大商業中心之一，五角場萬達廣場也連續幾年位列上海購物中心銷售排行榜前列，其一舉一動備受業界關注。

赢商網注意到，五角場萬達廣場一直在主動求變，不斷探索全新的商業模式：繼2017年調改之後，該項目又于去年全面啟動整體項目升級改造，陸續對5幢裙樓硬件進行煥新，且C棟（原特力時尚彙）進行全新裝修和重新招商，以打造北上海潮流“新天地”。

8月26日，五角場萬達C棟将正式迎來煥新開業。屆時，一個業态與場景全面煥新、聚集Z世代潮玩态度的商業體驗空間，将與一系列精彩絕倫的主題活動同時登場，開啟全新潮流生活體驗。

01 以年輕消費為導向

全面提升品牌能級與場景體驗

改造後的五角場萬達C棟，定位為“北上海潮玩新主場”。這一定位，與當下的新消費趨勢及項目本身所處的商業環境有着密切的關系。

衆多周知，年輕群體已經成為當下商業消費的主力軍，年輕化、潮流化趨勢更是“席卷”着全國各大商業中心，想要與消費者建立高粘性情感連接，保持長久的年輕力，必然要煥新升級，開啟全新的商業玩法。

另一方面，五角場商圈周邊環繞有複旦大學、同濟大學等10餘所高校，年輕化消費較為明顯。赢商tech—城市商業地圖顯示，五角場商圈周圍的工作人口和居住人口在19-34歲年齡段上的占比最高，分别為63.6%、57.7%。

圖片來源：赢商tech—城市商業地圖

由此，以契合周邊大學生、年輕客群的消費需求，豐富項目體驗式消費場景，引入年輕人喜愛的消費業态，成為五角場萬達C棟煥新的出發點。

為呼應新時代消費者對新潮事物的追求，五角場萬達C棟引進了近70家品牌，包括：

• 米其林推薦/黑珍珠餐廳——漢舍、INS風創意融合菜——三号倉庫、精品自助料理——虹料理、金牌網紅茶餐廳——肥韬、左庭右院首家黑金店、原力貓小酒館購物中心首店、德國精釀啤酒屋——琥珀屋、人氣超高的西塔老太太泥爐烤肉、咖啡界祖師爺——Peet’s Coffee、精品咖啡代表——Seesaw Coffee等網紅餐飲品牌；

• 生活方式集合店——niko and…、國内全球潮玩集合店連鎖品牌——X11、國内首個“收藏玩具”品牌——52TOYS、專注于潮玩手辦的在線電商盲盒平台——超級A賞、結合IP主題的潮玩場景空間——潮玩星球等首次進駐楊浦區的潮玩娛樂品牌；

• 雷神（全國首店）及鐳戰大聯盟、白日夢撸豬社、小貓來了、FitTribe飛踹運動等創新體驗業态品牌，全方位滿足年輕群體追求新鮮、潮流事物的需求。

網紅店、概念店、體驗店煥新區域商業活力的同時，五角場萬達C棟還彙集了藝術文化、潮流文化、美食文化、夜經濟文化、二次元文化等複合文化，以沉浸式體驗打造年輕人社交娛樂場，滿足消費者對于物質、精神消費的雙重追求。

如：引入酒吧、網紅餐飲業态，活躍夜生活文化氛圍，發展夜經濟；開展二次元主題活動，深化潮流屬性。

場景方面，打造沉浸式體驗空間，已經成為熱門的商業趨勢，也是購物中心吸引客流的不二法則。

對此，五角場萬達C棟做了颠覆性改變：

• 打造楊浦區首塊3D裸眼大屏，以炫酷的外立面增強空間互動感；

• 打造一街兩巷的格局，引入現場繪畫、DIY互動、鮮花/複古首飾、玩具擺件等業态及音樂派對活動，打造全新的文創市集，助力夜經濟發展；

• 升級6層空中花園，改造及亮化臨街外立面，打造頂部超大星空LED屏幕、休閑外擺區、舒适閱讀區、靈動文娛區、網紅洗手間等細節亮點，全面營造網紅科技場景，滿足消費者對于商業空間顔值的期待，提升社交場景體驗。

02 搶占商業流量高地

全維度營銷助力上海“五五購物節”

硬件煥新、品牌業态調整之外，購物中心想要保持商業活力，搶占商業流量，離不開與消費者強互動的營銷活動。

對此，五角場萬達廣場在過去的十幾年中有過諸多嘗試與成功案例。此次五角場萬達C棟煥新開業，上海五角場萬達将以“潮玩新主場”為主題，帶來一系列好玩有趣，且覆蓋不同客群的營銷活動。

考慮到年輕消費者對于圈層文化消費的青睐，五角場萬達将打造“Hi, Cool”新聲潮趣音樂會、夏日水槍KPOP派對、二次元IP cosplay巡遊、Recovery說唱夜等多元潮玩活動，滲透城市年輕圈層，與年輕人實現深度對話。

同期舉辦的一系列重點商戶開業及促銷活動，包括：

• 雷神邀請3位科技圈及電競圈KOL 到場助陣，帶來電競明星solo賽、JDG水友賽；

• 樂高舉辦「我們來“樂”」拼裝大賽；

• 上海書城主辦明星作家簽售會，及幸福盲盒限時開搶、滿額贈、團購等精彩紛呈的活動，則将覆蓋全年齡、全時段、全客層，為五角場商圈打造一場消費狂歡盛宴。

适逢上海“五五購物節”已經開啟，五角場萬達廣場将圍繞裝置、音樂、啤酒、生活方式、露天電影等，打造LIVE不夜市，以全新的夜經濟生活方式響應上海市“五五購物節”。

無論是多元的潮玩活動，還是直接拉動銷售的SP活動，均折射出五角場萬達廣場不斷創新商業運營模式，搶占商業流量入口，為今後的用戶轉化、留存打下了堅實的基礎。

此外，上海13座萬達廣場還将與政府聯動合作，推出“愛購上海 嗨GO萬達 瓜分十億消費券”主題活動，顧客使用愛購消費券後，還可獲贈萬達廣場現金券，以實際行動助力上海經濟複蘇。

結語

城市更新，離不開商業項目的助力。

上海五角場萬達與時俱進，适時進行改造升級，變身為一座集時尚潮流、藝術文化、娛樂社交為一體的複合商業空間，滿足了楊浦區消費者對于高品質生活方式的追求，也将為上海城市更新增添新的模本。

事實上，五角場萬達C棟的煥新升級，隻是萬達助力城市商業發展的一個縮影。放眼至全國，萬達正努力打造更多全新的商業作品，助力城市美好生活的建設。

赢商特别策劃

原創報道，轉載授權，找頭條君

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