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天津市空港二期有哪些樓盤

科技 更新时间:2024-12-24 21:02:23

天津市空港二期有哪些樓盤(空港二期新盤規劃公示)1

4月19日,天津港保稅區官網對津濱保挂(2021)—20号A/B地塊住宅及配套項目、E地塊幼兒園項目規劃設計方案總平面圖進行公示。

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此次公示的為2021年第三輪集中供地中由天津聯創以13.67億元摘得的津濱保挂(2021)—20号地塊其中的三個子地塊。

值得一提的是,該地塊即為此前公布的“天津聯想科技小鎮”項目。

地塊整體位于空港二期,總建築面積約27萬平米。

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包含A、B、C、D、E、F、S共7宗子地塊,分為住宅、教育、商服和道路用地。

其中A-D地塊為住宅用地,E地塊為教育用地,F地塊為商服用地,S地塊為道路用地。

住宅部分成交樓面價為7990元/平米,容積率為1.5。

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A地塊住宅用地:

地塊四至為北至緯二道,西至經一路,南至緯二南道,東至經一東路。

共規劃9棟住宅建築,為3-9層到頂低密洋房。

整體社區采用排列式低密布局,會有不錯的居住舒适感。

社區共有3個出入口和2個地下車庫出入口。

另外,内部規劃有1個健身活動場地和1個組團綠地。

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A地塊總用地面積25456.4平米,容積率≤1.5,綠地率40%。

地上建築面積38184.6平米,居住戶數330戶,戶均面積為115平米。

社區車位共443個,均為地下車位,車位比1:1.34,還算比較高。

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B地塊住宅用地:

B地塊位于A住宅地塊東側,四至為北至緯二道,西至經一東路,南至緯二南道,東至經二西路。

社區規劃幾乎與A地塊一緻,同樣為9棟住宅,3-9層到頂低密洋房。

共有2個出入口和1個地下車庫出入口。

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B地塊總用地面積28305.5平米,容積率≤1.5,綠地率40%。

地上建築面積42458.25平米,居住戶數368戶,戶均面積也為115平米。

社區車位共494個,均為地下車位,車位比1:1.34。

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E地塊幼兒園用地:

幼兒園用地位于B住宅地塊的正南側,緯二南道與經二西路交口西南側。

整體用地面積4023.3㎡,地上計容建築面積≤3218.64㎡。

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其實在拿地之前,天保和聯想的“聯想小鎮”就在計劃中。

據天保基建公告内容顯示,天保基建與聯想北京早在2019年12月20日就簽署了《項目合作框架協議》。

但直到去年年底,才确定了投資主體。

天保基建拟與聯想北京公司全資子公司(合肥思同)及天津博施以共同出資設立平台公司的方式合作開發“天津聯想科技小鎮”項目。

據了解,項目總投入額為人民币18億元。

其中合肥思同投入額7億元、天保基建投入6億元、天津博施投入5億元。

三家參與投資的公司分别持股39%、33%、28%。

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其中2億資金各方以注冊資本金的形式注入平台公司,剩餘16億元資金由各方按股權比例以股東借款方式投入平台公司。

目前,平台公司天津聯博基業科技發展有限公司已完成工商注冊。

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據悉,商業地塊部分将作為聯想辦公樓使用。

而部分住宅可能會留給未來的聯想員工。

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一直以來,空港都是天津這座城的“重要角色”。

它正在漸漸逆襲成為公認的那匹“黑馬”。

産城融合的發展模式,還有引以為傲的高新産業。

都是空港迎來“大逆襲”的重要因素。

空港發展近10餘年,已經由最初的物流加工區轉變為自有貿易區。

智能科技已經成為空港重點發展的産業。

“空港”正在向“智港”轉變。

接下來空港還将搭建更大規模的智能科技産業平台。

有了産業,人口無疑會“接踵而至”。

随着空港一期住宅用地飽和,空港二期将成為下一個發展重心。

目前,空港的在售新盤多集中在二期組團。

天保九如品築在售95-300平米洋房 疊拼戶型,均價18500元/平米。

遠洋·潮起東方在售85-142平米洋房 疊拼戶型,均價20000元/平米。

複地林與裡在售81-125平米洋房 疊拼戶型,均價16900元/平米,部分特惠房源14600元/平米起。

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