在天府新區範圍内，由于闆塊劃分，除了定位價格不同，還有娃兒片區擇校問題以及落戶問題，一個不小心可能就從某區變成了某縣。所以不要霧裡看花的說我家住大城南。睜大金眼看清這幾個“葫蘆娃”，雖然一根藤上生，但是樣子真的很不同。

當然一開始還是要從成都很大很大的範圍說起。

成都總圖

首先第一個來說說天府新區，它的劃分範圍真的很大，可能還包含了你的老家……

天府新區地圖

天府新區：

天府新區成立于2010年，人口預測600萬人，涉及成都市高新區南區、雙流縣、龍泉驿區、新津縣，資陽市簡陽市，眉山市彭山縣、仁壽縣，規劃面積1578平方公裡，其中成都規劃範圍為1293平方公裡，約占整個天府新區規劃面積的81%。

站南：

位于成都高新區，2.5環至繞城高速之間，西至劍南大道，東至科華路。道路交通情況：橫向南三環、府城大道，錦城大道，縱向天府大道、益州大道、成漢路、劍南大道、紅星路延線。以高端住宅、商業、商務辦公為主的商務區。

站南

大源：

大源在城南論顔值論身價那憋憋是高富帥，大源本身定位就是核心居住區，配套相對完善，世豪廣場、複城國際、成都七中（高新校區）、成都高新大源學校、大源中央公園、地鐵1号線等，當然價格也是不低。

大源

大源在闆塊劃分上：指外環路(繞城高速)天府大道南延線以南，成昆鐵路以東，高新區界以北區域。整體面積為12.2平方公裡。

太原

大源房價：

大源在售樓盤逐漸緊俏，選擇性偏少。大源核心區部分樓盤開盤幾個月就清盤的節奏。盡管價格早已破萬還是擋不住住在城南核心居住區的心。

中和：

與大源隔一條河房價差3000元/平 配套和居住感稍差在城南存在這樣的差異地：隔一條河房價差異達3000元/平。這兩地就是大源和中和。中和鎮，位于成都市城南高新區，與錦江區、雙流縣相接，毗鄰華陽鎮。

中和

中和行政劃分是屬于高新區的，中和旁邊有天府軟件園和新會展，有很大居住需求，拿來投資也還是可以。用來自己居住的話現階段配套不是很完善。整體居住感比旁邊的“美男子”大源有一定的差距，但是房價是要便宜一些。

中和

中和房價：

說到中和就要提下新川，中和中片區定位為集居住、商業等城區，而新川主要是高新技術和科創研發聚集地。

新川

新川是中和組團下的闆塊，新川大緻範圍為：南至高新區邊界，東至成自泸高速路，西至天府大道。

華府：

大源後最強剛需後援 配套尚需完善核心區域北至雙華路，南至牧華路，東至劍南大道，西至華府大道。華府闆塊東邊是南湖闆塊，北邊是大源組團。

華府

如果覺得大源樓盤選擇性少或者價格偏高就可以考慮華府闆塊，雖然現階段發展和生活氛圍比不上大源，但是然後發展還是比較可觀。目前一号線南延線開通至廣都站.

教育優勢：據規劃成都石室中學新校區落子于華府闆塊。

配套不足：目前華府的地塊還屬于大量開發階段，入住率還不夠，商業配套相對欠缺。華府闆塊價格更“剛需”。

華府

雙流：

撤縣設區發展提速 學校資源豐富，雙流在2015年12月15日已撤縣設區，這對于雙流整體經濟或者其它方面發展有明顯促進作用。

雙流

中心城區範圍：

雙流縣中心城區，包括雙流國際機場、天府新城、雙流東升主城區、空港高技術産業功能區、創新研發産業功能區、南部現代農業科技功能區，中心城區用地邊界為北至九江鎮界，東至成自泸高速公路，南至大林組團，西至成新蒲快速路。

雙流縣規劃範圍（不包含天府新區部分）：以元華路為界，包括東升街辦、西航港街辦、九江街辦、公興街辦、黃甲街辦、黃水鎮、彭鎮、金橋鎮、永安鎮、勝利鎮、黃龍溪鎮以及部分華陽街辦。

雙流下又包括了東升和航空港等闆塊、華陽、麓山、新雙楠。雙流教育配套資源有一定優勢.

私立小學包括：雙流棠湖外國語附小、雙流鹽道街外國語附小等；

公立雙流重點小學：排名TOP5有雙流實驗小學，棠湖小學，東升小學，棠湖中學實驗學校和迎春小學、成都市嘉祥外國語學校、雙流中學、棠湖中學、香港大學正在規劃中。

其它配套情況：時代奧特萊斯、城南優品道、海濱城、五項賽事基地，當然還有老媽兔頭和肥腸粉等等。等地鐵3号線和5号線開通運營後交通将得到改善。

順便提下成都高端住宅闆塊—麓山闆塊，一說麓山第一感覺就是有錢人住的低密别墅區。除了具代表性麓山國際、蔚藍卡地亞等高端别墅項目，還有新晉合能合能楓丹鉑麓、濱江和城等項目。

天府新區在建名校規劃一覽

成都市實驗小學天府校區

選址在天府大道南二段東側，興隆湖以北，占地41.5畝。2015年開工建設，2017年完工并投入使用。

成都市泡桐樹小學天府校區

選址在甯波路西段以北、杭州路西段以南，天府大道南二段西側，占地46畝。2015年開工建設，2017年完工并投入使用。

成都市石筍街小學天府校區

選址在牧華路以北、劍南大道以東，占地46畝。2015年開工建設，2017年完工并投入使用。

成都市機關第一幼兒園天府校區

選址在牧華路以北，劍南大道以東，占地15畝。2015年開工建設，2016年完工并投入使用。

成都市機關第三幼兒園天府校區

選址在華府大道以南，劍南大道以東，占地15畝。2015年開工建設，2016年完工并投入使用。

天府新區入學必須搞懂這幾個問題

1那些名校，分布在哪兒？

學校主要分布在天府大道和劍南大道兩側，主要有兩個集中區。

第一區域：就是以南湖為中心的，劍南大道東側，牧華路兩側，設有包括成都市機關第一幼兒園天府校區、成都市機關第三幼兒園天府校區、石筍街小學天府校區、龍江路小學、石室天府新區學校，包含了幼兒園、小學、中學。周邊的樓盤較多，除南湖闆塊、華陽街道還有華府部分樓盤都在其範圍内。

第二個區域：就是秦皇寺中央商務區周圍分布了泡小、實驗小學、七中、樹德四所名校。由于該區域還在建設中，住宅項目基本為零。

2都說自家樓盤可以讀名校，到底可以不？

由于部分學校規定，必須落戶三年以後才可以讀書，因此，娃娃教育問題還是趁早打算的好。

3成都的入學政策是怎樣的？

現在初中已經實行多校劃片，但小學仍然是單校劃片。所以入學按照2015年頒布《成都市義務教育階段學生按戶籍所在地就近入學的實施意見》表示，區(市)縣均實行劃片就近入學政策，100%的公辦義務教育段學校實現劃片就近入學，每所劃片入學的初中90%以上生源由就近入學方式确定。

4為什麼學校沒有規劃在劍南大道以西呢？

很簡單，劍南大道以東是天府新區成都直管區，而以西則是雙流的管轄範圍。天府新區榮升國家隊後，成都直管區的居民可以享受到很多直管區的福利——比如教育、醫療、配套等等多重利好。

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