夏家邊老自然村新建小遊園。

城市是有生命的。在潛移默化的有機更新中不斷完善功能，實現自我良性生長，讓生活在其中的市民感受到更多包容和溫暖。每個市民都生活在社區，社區是城市的細胞，是觀察城市更新最直接的切入口。近日，記者采訪了住建、規劃部門，并對無錫市部分老舊小區進行了調查采訪，觸摸城市有機更新的脈動。

城市更新，到底“更新”什麼？

城市更新是個新概念，近年來上海、廣州等進入成熟期的大型城市都注重對老城進行有機更新，在改善居民生活環境的同時留住城市記憶。

梁溪區是無錫老城區，如何對老城進行有機更新，讓“最無錫”蝶變，煥發出新的活力，是區規劃、建設等部門一直在主推的工作。市自然資源和規劃局梁溪分局黨委書記、副局長馮曉星的體會是，要通過“城市雙修”（生态修複、城市修補），讓老城工作生活便利度提升，并盡可能把老城的老味道保留下來。

“建設新城可以相對規整地規劃道路交通和安排城市各種功能設施，但建設老城要講究因地制宜，要注意延續城市曆史文脈，在人口密度高、建設密集、功能混雜的老城裡，要提升老城功能品質，是‘螺蛳殼裡做道場’，更考驗管理者的統籌協調能力和精細化管理水平。”馮曉星說，今年開展的無錫曆史城區“雙修”規劃，一項重要工作就是梳理出幾條最具無錫特色的街巷。“根據步行的合适尺度和具體建設實施的可操作性，優化街巷的寬度和線型、打通斷頭路；結合零星的廢棄地，美化街道的綠化景觀，增設休憩空間；通過街道立面和店招的整理、路面鋪裝整修等，提升街巷的品質。”

居民最急難愁盼的問題有哪些？

在資金有限、空間局促、設施配套不足、老齡化程度較高的老舊社區，如何瞄準更新改造的着力點？記者調查發現，辦社區食堂、加裝電梯、增設停車位、開辟健身鍛煉場所、豐富文化娛樂生活等是很多老舊社區居民最急難愁盼的問題。

一走進水秀新村202單元樓道，就覺得綠意盎然。原來這個單元樓主打綠色主題，樓道牆被刷成了綠色，樓梯間的窗台上擺放着居民種養的綠植。603室的黃仲珍老人79歲，1987年就搬到了水秀，今年4月老人膝蓋動了手術，醫生說要少爬樓梯。“健身廣場建好後，我們體育鍛煉、跳廣場舞有地方了。樓道裝了帶對講電話的防盜門後，給客人開門不用下樓，發小廣告的也沒有了。現在最不方便的就是沒有電梯。”

記者看到，和水秀新村一些樓棟一樣，老舊社區為數不少的居民樓都是7層樓，而樓體安全、樓間距、加裝費用、居民意見協調等問題，都是老舊社區加裝電梯難以跨越的坎。

社區高齡老人特别是行動不便、生活難以自理老年人的就餐問題，也是老舊社區管理者要考慮的重頭事。梁溪區金星街道中橋社區的居委會原先是設在一座250平方米的平房裡，今年3月搬到新址後，社區最先考慮的是把舊的辦公用房改建成社區食堂，并将對面原警務室辦公用房建成居民活動室。“社區食堂預計今年底建成投用，由街道引進的第三方公益組織來承包經營，居民們都很期待。”中橋社區黨總支書記、居委會主任劉可文說。

社區有機改造如何集聚更多資源？

濱湖區河埒街道水秀社區是無錫典型的老舊社區，建于上世紀80年代，涵蓋水秀新村、稻香新村、溪南新村等老住宅區，有居民14000餘人。家住水秀新村86單元401室的楊銀媛今年78歲，和老伴1988年就搬到水秀住了。“我們這買菜方便，住的都是老鄰居。這幾年社區不斷進行改造，環境比以前好多了。”楊銀媛帶記者看了她家浴室新裝的扶手、凳子。老人說，“樓道内的聲音圖書館很好，黨員讀物、曆史人文、健康養生圖書，手機掃碼就能聽。”

水秀社區在對老新村進行更新改造時，尊重居民意願保留了新村一些特有記憶。上世紀80年代建村時豎立的一家三口雕塑在改造時就被保留了下來。

社區要進行更新改造，最大的難題是資源從哪裡來？靠政府的直接投入顯然不夠，還需充分發動社會力量。

新吳區江溪街道太湖花園第二社區建于2000年，是我市第一批經适房小區，現有居民13200餘人。2013年，該社區牽頭成立了長江路黨建服務聯盟，聯盟的活動基地就設在該社區，這為社區的更新治理導入了豐富的外部資源。社區居委會副主任劉桂林告訴記者，每年長江路上的一些企業都會組織員工來社區開展植樹、撿垃圾等活動，傳播環保理念。“索尼公司每年都會組織攝影師為社區居民拍全家福，既宣傳了公司的産品，也為居民家庭定格住了珍貴記憶，拉近了企業和社區的距離。”劉桂林說。（記者 石洪萍 文 劉芳輝 攝）

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!