眼前這片形似月亮灣的别墅群（帝一總部經濟）從2011開盤到現在已經過去了整整10年，至今沒有一戶人家住在裡面。

在月亮灣的旁邊，是另外一座帶有豪華水景的别墅群（宏彙蝶泉灣），它從2013年開盤到現在已經過去了8年，依然杳無人煙。

在兩座别墅群的對岸還有一片2013年就開盤的别墅區（中國貴谷），但是到了2015年就傳出了工地停工的消息，直到2021年才迎來轉機。

這裡所有的别墅，都好似悄悄的被人按下了暫停鍵，從始至終的被塵封在這片美麗的碧水湖畔。

2011年，世紀金源老闆黃如論帶着70億現金來到福州，計劃将這裡打造成一座可以容納十萬人的超級小區，并以親民的價格賣給所有在大城市裡辛苦拼搏，卻始終買不起城裡房子的剛需一族，這十年間，有四萬兩千個家庭在此安家落戶，有很多年輕人因為有了房迎娶了自己心愛的姑娘，從此過上安居樂業的生活。

曾有人問過黃如論為什麼要做這件事，他的回答是“因為這裡是我的家鄉”。

2011年，福州市區新房的價格已經漲到了每平米15000元，而當時福州的平均月工資隻有3000多元，要不吃不喝30年才能買到市内的一套70平米小屋。雖然貴安距離福州有20多公裡的路程，但它的價格隻有福州的三分之一不到，在當時看來是相當的便宜。

在開盤的當天，一期推出的1300套房源就被搶購一空，看到市場如此火爆，世紀金源又緊急加推了3000多套房源，依然被瞬間搶購一空，當時的房地産市場處在供不應求的狀态中，然而在這3000多位購房者中有一部分是真正的剛需族，而另外一部分是來賺差價的炒房客。有的有錢人一口氣就拿下了貴安十幾二十套房源，買完不住也不裝修，就這樣一直空置在那裡，等待着房價的上漲。

2013年，火爆的購房浪潮把貴安推向了巅峰，有越來越多的人知道了這座山區小鎮，也吸引了多家本土的小型開發商紛紛搶駐，他們盤算着如何蠶食貴安這塊大蛋糕，而世紀金源更是把原來的70億元投資增加了4倍之多，達到300多億，大老闆們要在這樣一座偏遠的山區小鎮裡建更多更高端的房子。

而大老闆們之所以擁有如此充足的底氣，除了火爆的市場人氣，還來自貴安亘古通今的曆史文化。

早在1000多年前的唐朝時期，貴安溫泉就已名揚天下，據福州連江縣志記載，洪武帝朱元璋在建立明朝的前一年路過福建，聽聞此地溫泉獨特，特到此一遊，在泡完溫泉後朱元璋連誇此處溫泉浴實有不同。

到後來人們才得知原來貴安溫泉的日開采量可達7000噸，平均水溫達到82度，實乃全國罕見的溫泉資源。

到了宋朝，著名思想家“朱熹”曾在此結廬，講學，後來朱熹走後，當地居民在村中建起一座占地面積300平方米的"朱文公祠"，來紀念他老人家，這裡也因為貴人的頻頻到訪，才有了“貴安”這個美名，寓意着“貴人安康”的意思。

放眼如今全國的各大城市，隻要是有溫泉的地方就一定會有人來開發溫泉别墅還有各種商業娛樂會所。

而世紀金源在獲得了住宅和商鋪的兩大銷售奇迹後，更是信心倍增地推出了超級豪宅項目。

它的名字叫“帝一總部經濟”，是世紀金源打造的福建省内首個商業與住宅混合的獨棟别墅，坐落在貴安最核心的位置“月亮島上”，墅區的占地面積達到576畝，共有155座，每棟豪宅的占地面積達到了1700~2200平方米，光是從住宅面積就可看出，當初的定位是何等高端。

2012年，這裡豪宅正式開盤對外銷售，開盤的均價達到了13000元每平方米，算下來，這裡最低的一套别墅都要2200萬元。2012年首都北京的均價不過2萬5千元，2200萬可以在北京買近10套住宅。這顯然是不合常理的價格，現在的豪宅内沒有看到一戶人家入住，夜晚更是漆黑成一片，如果親臨現場，會給人一種毛骨悚然的感覺。

緊随其後的是在隔壁不遠的又一處臨湖豪宅，宏彙蝶泉灣，相比起剛才氣勢恢宏的歐式别墅，這裡仿若浪漫之都的威尼斯水城别墅則更具特色，整個墅區都被引入的鳌江江水環繞，并且在每家每戶的院子裡都配備了無邊界遊泳池，給人十分奢華的感覺。

這些别墅的戶型面積達到了1200平方米，同樣定位高端，隻是到現在8年過去了，墅區内依然沒有看到任何一絲生活氣息，隻是任憑着鳌江水緩緩流淌，卻始終寂寥的矗立在這秀美的湖山之間。

除了上面的兩座豪華别墅群，在它們的對岸，還有一片特殊的别墅群，它就是中國貴谷，貴谷原計劃在2015年交房，可是到了2015年工地就出現了大面積停工的現象，有1800多位業主面臨無法收房的囧境，有很多業主需要一邊租着房子，一邊償還銀行沉重的房貸，苦等8年終于等來了交房，但現在的别墅區依然是空空如也，了無生氣。

其實豪華别墅無人居住的問題不當在貴安，在全國很多地區都面臨着同樣的問題，這些别墅普遍位于城市的遠郊地帶，交通不太便利，生活配套也不齊全，即使是有富人買到這裡，也不會常住，或許在他們眼裡，這隻是一場财富博弈的遊戲而已，隻是誰也沒有想到接盤俠遲遲沒有到來。

這裡本是一座定位于剛需購房者的小鎮，它讓每個在城市裡拼搏的人，都可以通過努力，擁有屬于自己的小屋，然而卻被這些無人居住的海市蜃樓占據了大部分資源。

夜幕降臨，色彩斑斓的霓虹燈開始在小鎮的夜空閃爍，華燈初上，昏黃的路燈指引着貴安四萬兩千戶居民回家的方向，萬家燈火才是這個小鎮最美的模樣。

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