最近有一個客戶在選房的時候選了一個區域，然後通過全面的對比，最終發現每個小區的設計都不一樣，然後最終糾結在了陽台和飄窗上。

然後讓我給點建議，這是一個專業的話題，我想很多人都想知道，所以，我先拿出房源的照片，給大家看看兩套不同的房源的情況：

圖一：這個是帶飄窗的房源：

圖二：這個是帶陽台的房子

為了讓大家更全面的了解這裡面的專業所在，我将從三個方面來分享下他們的差距：

第一，陽台，和飄窗各自是什麼？有什麼本質上的不同：

陽台：

陽台是建築物室内的延伸，無論是凸陽台還是凹陽台都是建築物的一部分。陽台一般有半陽台也有全陽台，落地陽台的話，采光更好更全一些。

飄窗：

飄窗是利用房子本身的建築面積去建造的，窗台是空心的。飄窗往往上下有牆體，所以，上面的牆體整體遮擋上面的光線，下面的牆體遮擋下面的光線，真正可用的光線是有限的，這個要留意好。

陽台是算建築面積的。常見的陽台面積都在3個平方以上

飄窗是不算建築面積的。常見的飄窗面積都在2.2個平方内（超過2.2平方要算建築面積）

第二：陽台和飄窗在使用中有什麼不同？

由于陽台是建築物的外延，所以，在日常中很多業主會把客廳的陽台和客廳打通，這樣的話房間内部的采光會更好，光線會更亮一些。

陽台的面積一般比較大，常見的3-4平方甚至更多，而且，由于陽台和客廳是分開的，陽台有的寬度都足夠做一個小的卧室了。

陽台是居住者未來呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽，甚至洗衣做飯和各種可以多種使用的的場所。

對于飄窗來說，由于飄窗一般都是借用建築物本身的結構做出來的，考慮到承重牆，是不能進行大範圍的改造的。

所以，飄窗的實用性有限，一般也就放個榻榻米看看書，然後曬曬太陽。

第三：陽台和飄窗在實際生活中的常見問題：

a 對于客廳有飄窗，陽台在房間的話，其實是使用起來很不方便的。

其實這個差距很大的：

筆者曾經聽一個客戶說起，他家的陽台是在自己的卧室的，父母洗衣服以後都要在自己的卧室晾曬，現實中有的時候，下雨天要關窗戶了，收衣服收錯了，洗衣服晾曬的時候總歸隐私上很多不方便的地方。

b 飄窗因為其獨特的結構所在，所以，導緻無法進行二次改造，實用性比較少。

c 在有老人和小孩的家庭中，陽台更實用。

很多時候是需要洗衣服晾曬的，飄窗上面晾曬衣服的話，一般來說不太現實，因為沒有下水的地方，而且飄窗自身的高度有限，很容易晾曬以後，就沒有了可以休息的地方了。

老人如若用輪椅的情況下，飄窗的設計就是最沒有價值的存在了。

小孩如若還沒有上學的話，飄窗的實際意義不大，沒有陽台更實用！

綜合分析以後，我想給大家的建議是：

1.如若想要實用面積大一些，有選擇的情況下，選陽台大的，想要飄窗可以自己直接改，不想要了，直接敲了即可。

2.如若想要飄窗的話，最好的飄窗是卧室，在客廳的位置的話，對視覺影響還是蠻大的。

3.飄窗和陽台在選擇的時候，總價一樣的情況下，肯定是選陽台，陽台實用性更強，買房是自己住的，不是作秀的，所以，住的舒服才是更核心的！

那麼，未來你在面對有陽台和飄窗的房子的時候，你會選擇了嗎？

備注：照片源于貝殼找房，如有侵權請聯系一定删除！

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