農村宅基地沒院子怎麼确權-tft每日頭條

農村宅基地沒院子怎麼确權

生活更新时间:2025-01-10 01:35:54

農村人建房，都喜歡建好房子以後，再建上一個院子。對于農村人而言，一個院子的作用并不小。它不僅僅可以作為在農民勞作之餘小憩的場所，同樣也可以放置農具、農機、晾曬農作物等。

農村宅基地沒院子怎麼确權（農村的院子到底算不算宅基地）1

在前段時間宅基地登記确權，許多人都有一個疑問：許多農村的房子都有一個院子，這個院子到底算不算是宅基地？有人說，宅基地自然是指住宅修建所占的土地，院子肯定不能算是宅基地；也有人說，宅基地也是農民生活中的一部分，和住宅密切相關，自然能算是宅基地。到底算不算，這裡有答案。

農村的院子到底能不能算宅基地？如果你的院子面積小于或者等于住房面積，是可以進行宅基地确權的。也就是說像這種情況是可以算作是宅基地的。

但是當院子的面積大于住宅的面積的時候，隻計算和住宅面積相等的部分。也就是說，你的院子能算成宅基地面積的，最大不能大于住宅的面積。

農村宅基地沒院子怎麼确權（農村的院子到底算不算宅基地）2

因為農村的生産方式和生活條件的特殊性，所以院子基本上都是作為住房的衍生。院子中的土地作為農村房屋的附屬，與農民的生活生産都是息息相關的。農村的院子和房屋是分不開的，所以都能算作宅基地。

總而言之，農村宅基地政策規定，農村的院子可以算是宅基地，隻是在院子的面積上有限制，不能大于住宅本身的面積。

可能有人會問，多出的部分怎麼算呢？也是我自己的院子啊！

農村宅基地沒院子怎麼确權（農村的院子到底算不算宅基地）3

國家對農村院子多出的部分都會算作公共用地，而不會納入宅基地進行确權。這所以這樣規定，主要是為了保證宅基地确權的公平性，也可以避免許多農戶為了能夠獲取更多的宅基地而盲目擴張院子。

說了這麼多，你知道院子到底能不能算宅基地了吧！

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