躍層式住宅和複式住宅看起來似乎一樣，但其實是有區别，那麼躍層式住宅和複式住宅哪種比較好呢？我們先來看看躍層式住宅和複式住宅的區别。

一、概念對比

1. 複式住宅

複式住宅實際上是一層，并不具備完整的兩層空間，但較普通住宅（通常2.8米）高，可在局部掏出夾層，安排卧室或書房等，用樓梯聯系上下，其目的是在有限空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。一般來說是在較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層（複式一般為3.3米，一般躍層為5.6米）。

2. 躍層式住宅

從外觀來說，躍進層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有内部樓梯聯系上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排卧室、書房、衛生間等。

簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間内，即從下層室内可以看見上層牆面、欄杆或走廊等部分，則為複式住宅。

二、 特點對比

1. 複式住宅的特點

高于一般普通住宅，上下兩層處于同一視線空間，區别于躍層式住宅兩層完全獨立的空間；

戶内的隔層可為木結構，将隔斷、家具、裝飾融為一體，降低了綜合造價；

上下兩層分高層主區和低層夾層兩部分，兩層之間有明顯高低之分。

2. 躍層式住宅的特點

占有上下兩層樓，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置；

上下兩層公用下層主入口，兩層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶内獨用小樓梯聯接；

戶内居住面積較大，輔助功能全面。

三、舒适度對比

複式住宅，是在一層比較高的房子中局部加一層，變為兩層較低的房子。由于分為兩層，所以兼有躍層式住宅的優缺點。高的部分是占兩層的大空間，視覺感受較為寬闊豐富。但實際上居住起來并不是太舒适，由于加了層，導緻室内顯得擁擠，而且房間有壓抑感。

躍層式住宅，每戶都有較大的采光面；通風較好，戶内居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明确；相互幹擾較小。在高層建築中，由于每兩層才設電梯平台，可縮小電梯公共平台面積，提高空間使用效率。躍層住宅的興起源于其寬敞、舒适、彰顯尊貴。作為一種新穎的住宅形式，躍層式住宅推動者居住潮流的革新，住宅占有一棟樓房上下兩個完整的樓面，僅有下層一個主入口，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可分層布置，上下兩層之間有隔層，利用獨用小樓梯連接。

當然了，躍層式住宅一般面積較大，比較适合三、四世同堂的大家庭居住，因此花費也較高，而複式住宅能夠滿足年輕人多功能房屋的需求，價格偏低，是購房首套房的首選。

大家看了這些躍層式住宅和複式住宅的區别，應該已經想好要選擇哪種了吧？

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!