“前些天去了趟西單商場，很有感觸：感覺時光倒流，西單商場停在了上個世紀了！”大衆點評上最近有網友這樣評論道。

92歲的西單商場急需一場“變革”來擺脫困境。

近日，王府井集團透露，西單商場調改初步方案已經敲定。作為北京市的重點商業項目，調改後，西單商場将定位“都市生活引力場”。

作為北京的老字号企業，西單商場将結合老字号守正創新的原則，圍繞品質生活、運動健康、數字科技、文化傳承四條主線，對物業環境進行改造，采用綠色環保手法、融入數字化體驗，将重新打造新生态商業空間。預計明年底或後年調整完成，再次入市。

王府井集團董事長杜寶祥介紹，新定位是根據西單整個商圈的客群質量、基礎研究決定的。改造後，西單商場要對商圈還未引入的需求進行填補，同時要做好滿足西單商圈客群、西單商場原有客群的多方面需求，做好既有客群的保障。

西單商場誕生于上世紀30年代，前身由厚德、福壽等六個商場組成，後由西單商場員工自行設計建起西單商場營業大樓，于1978年正式對外營業，成為北京市四大商場之一。

1986-1993年，西單商場連續八年奪得北京市大型百貨店年銷售額第一，并成為北京首家年銷售額突破10億元的單體店，堪稱那個年代的“店王”。至2002年，西單商場又連續七年奪得北京市單體店銷售額第一，是北京商業的旗幟和排頭兵。

公開信息顯示，西單商場此前曾經曆了兩次大規模的調整：早在1994年，西單商場就對項目進行了擴建，擴建後商場營業面積達2.7萬平方米。再次改造是在2003年底，西單商場完成了第二次大規模改擴建裝修，營業面積擴大到3萬餘平方米。此後，西單商場不斷進行零散調整，但都沒有實現質的變化。

商業那點事兒小編走訪發現，目前的西單商場依舊維持原樣繼續經營，一層主打化妝品品牌和珠寶品牌，二三層女裝服飾品牌為主，但存在大量品牌撤櫃、店鋪空置率較高的現象。即使在正常營業時段，商場客流依然較少。

而同在西單商圈的漢光百貨和君太百貨，經過近幾年的升級調整，效果已經顯現。

漢光百貨已實現所有零售百貨線下管理的數字化，導購、樓層管理人員、客服人員均在可視化數字化工作台完成原來的工作。

君太百貨近兩年澤一直持續調整各品類的結構占比和新舊品牌的升級，旨在提供更好的消費場景。

針對西單商圈未來的整體定位，西城區商務局相關負責人表示，商圈将結合商業趨勢，以數字化賦能新業态，發力首店經濟，使西單成為名副其實的年輕化潮流聚集地。

92歲的西單商場要想跟上年輕化潮流，需要從哪些方面着手？

中購聯購物中心發展委員會主任郭增利建議，西單商場應結合西單商圈的客群特點，對品牌、組合、場景和内涵方面做新穎度的創新。在新增的商業設施中采用非标準化的做法，即超越同類商場的做法，形成自己獨有鮮明的IP。

想要讓老項目充滿活力，未來仍需要加碼潮流。

郭增利認為，西單商場的發展方向應是将西單商圈與時尚潮流相融合，将自然生态的塑造與城市文化内涵相融合，進行多元組合的改造發展方式對于西單商場的改造或許能有出彩效果。

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文字攝影｜王思琦

編輯｜孔瑤瑤

部分圖片來源｜北京商報

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