買房一般買幾層比較好?高層住宅是城市化、工業化的産物，高層住宅最大的優點，就是可以節約土地，尤其是對于我們這樣的人口大國，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，對政府和開發商也都有利，所以近幾年各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了時髦和潮流，小高層也如雨後春筍在各地遍地開花那麼，我們買房，高層住宅幾層最好?，我來為大家講解一下關于買房一般買幾層比較好?跟着小編一起來看一看吧!

買房一般買幾層比較好

高層住宅是城市化、工業化的産物，高層住宅最大的優點，就是可以節約土地，尤其是對于我們這樣的人口大國，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，對政府和開發商也都有利，所以近幾年各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了時髦和潮流，小高層也如雨後春筍在各地遍地開花。那麼，我們買房，高層住宅幾層最好?

本報綜合

一樓到三樓心理舒适

這裡先說說小高層的益處，首先，從建設質量上看，一般情況下，高層的建造标準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結構，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現澆，地基深而結實，牆體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。

随着小高層的普及，近些年挑選樓層的争論又多了起來，一說到選小高層樓層，一些人肯定會說，這還用争論？既然是小高層，當然是越高越好了，其實不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的生活影響也不同。先說說一般不被購房者看中的低樓層，一樓到三樓。要說心理上舒适，這裡是最好的，同外部世界保持現實聯系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒适感，但是低層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區污染也比較嚴重。一般人會認為，三樓是最理想的，而恰恰正是這裡集結了大量有害物質。四樓、五樓的有害物質就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。

住高層自己成“景觀”

那麼，是不是越高越好呢？有人認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優美，而這前提是你所居住的小高層周邊處于一個什麼樣的環境，你所住的高層的周邊沒山沒水，看到的隻是前面樓座的“後腦勺“，“享受”着城市的各種光電污染能說是景色好？其實很多住高層想觀景的自己卻成了“景觀”，讓對面同等樓層的住戶把自己的小家看得通透，真不知這種“景觀”讓心裡能美到哪去，而低樓層卻因視線死角及地面樹木及低矮建築的阻擋卻具有很好的私密性。

說到樓高自然風大，很多住戶住着住着往往會感覺自然風有時大過頭了（尤其是處于多風的地區及春冬等季節），再就是高層的空氣也并不像想象的那麼新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，十米以上難免集結起有害物質。

8—11 層是“揚灰層”

8—11 層是環境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程，其實由于“峽谷效應”的影響（“峽谷效應”指的是周邊有公交幹道或工廠、以及高樓密集的住宅），在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩移動，而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。

接近地面的污染物随氣流上升到一定高度後又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30 米左右。也就是8－11 層之間。

眼下很多小區密集區高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區域”。說白了，這些樓宇的8－11 樓之間灰塵會逗留其間，在此過程中，居住者會與灰塵“同呼吸共命運”一段時間後再“吻别”。而且這裡正好是噪音較大的空間，真正在一樓傾聽車輛噪聲，還不如在8－14 層聽得真切。這是因為，聲波的路線跟樹木和建築物的多少有關。

六七層的位置最佳

在國内，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置最佳。首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易産生不适症狀，尤其是慢性支氣管炎、心髒病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿着樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀,其次，從心理學角度講，身居高層的人容易産生一種“根基不穩定”的感覺，經常會感到内心壓抑。此外，久居高樓對兒童的生長發育也非常不利，可能會導緻他們不愛活動、性格封閉等。人最理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅最好。樓層太低會導緻光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。

頂層

優：發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。此外，高層住戶最好自備救生用品，如吊籃、自鎖環鈎等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。

八層以上

優：從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。發生火災時有毒氣體向上擴散,不易逃生。

七層

優：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不适宜居住。

四、五、六層

優：從環境的角度來看，安全性最好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。

三層

優：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是擡洗衣機、沙發等，就沒那麼簡單了。

二層

優：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。

一層

優：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄杆，從一層的房間内逃生就簡單一些。劣：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。此外，一樓還最易遭盜竊。

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