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買房需要哪些稅費

圖文更新时间:2025-01-24 04:17:44

買房需要哪些稅費?一、新房：①契稅：首套90平米以下：1%，今天小編就來聊一聊關于買房需要哪些稅費?接下來我們就一起去研究一下吧!

買房需要哪些稅費

一、新房：

①契稅：首套90平米以下：1%

90平米以上：1.5%

二套90平米以下：1%

90平米以上：2%

（太原市目前家庭為單位限購兩套）

②：公共維修基金：90元每平米

二、二手房：

①契稅：首套90平米以下：1%

90平米以上：1.5%

二套90平米以下：1%

90平米以上：2%

（太原市目前家庭為單位限購兩套）

②個人所得稅：大紅本不滿兩年：1%

大紅本滿兩年：1%

大紅本滿五年且唯一：免征

③增值稅：大紅本不滿兩年：5.3%

大紅本滿兩年：免征

④土地出讓金：土地出讓性質：免征

土地劃撥：1%

⑤公共維修基金：未交過需要繳納（多層住

宅50元每平米，高層住宅90元每平米）

交過免征

總結：不管買新房還是二手房其實都是需要出稅費，隻不過是比例不同而已。二手房還需繳納中介費（一般為2.5%）正常滿二的房子可以理解為費用為新房的2倍。不滿二的為新房的4倍，計算單位全部以房屋成交價

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