随着拆遷的進行，強拆現象時有發生，拓夫律所專業做拆遷已經13年，成功代理過很多案件。今天就想和大家聊一聊，面對強拆，如何做證據保全？

基本案情：

2015年李先生家裡的五間房被劃到了拆遷範圍，拆遷人拿着拆遷文件，多次找到李先生溝通拆遷款的事項。可是明顯李先生家的拆遷款低于正常補償。一般情況下每平米給1200元，可隻給李先生800元每平米，于是他一直未在拆遷協議上簽字。沒想到在2015年11月的某一天晚上，李先生一家人還在睡夢中，房屋就被強拆了。

李先生趕緊找到了我們拓夫律所，在律師介入後，遇到的最大難題就是證據不足。因為沒想到對方會強拆，所以拆遷之前的房屋情況，李先生未保留相關證據，而且強拆後也沒有及時保留強拆證據。好在律師通過各地走訪人證，申請國家信息公開等方式，拿到了關鍵證據，曆經幾個月的艱難工作，終于成功幫助李先生拿到102萬的拆遷補償款!

遇到拆遷，到底如何做證據保全呢?

1、買一份當天的報紙 ，拍攝上日期，通過照相及錄像的方式對自己的房屋進行整體、現實的記錄。

2、進行證據保全的原始載體要保留，原始載體指的是證據保全過程中所使用的數碼相機、手機等設備。

3、證據保全過程中形成的原始文件要保留在原始載體中，原始文件是照相、錄像當時形成在數碼相機、手機等設備中的原始文件，可以記錄照相、錄像形成的具體時間。原始文件不能删除，可以拷貝到電腦等其他設備中，但要以複制的方式不要用剪切的方式，否則原始文件會丢失，原始文件形成的時間也會發生變化。

4、照相、錄像要體現具體日期。

5、要保證照相、錄像的效果清晰。

6、照相要照到房屋的每個整體及細節，包括門牌号，門前的街道、馬路等，然後從房屋外部開始，整體到部分再到角落分别拍照，然後從房屋内部，也是從整體到部分再到角落分别拍照。拍照完成後将每張照片洗出來貼在A4紙上，在照片下部注明是房屋的哪個位置。

7、錄像時由一人錄像，一人介紹情況，要買一張當天的報紙，錄像開始時，做介紹的人先要介紹自己的身份(最好是誰家的房屋由誰做介紹人)，然後介紹當天的日期，用錄像設備錄下報紙上面的日期，然後介紹房屋的具體地址及門牌号，然後按所錄像房屋所在小區的名稱，樓号、單元号、門牌号的順序進行錄像(此處可根據具體情況進行錄制，主要為更清楚的體現具體地址);然後對房屋整體情況進行錄像，應根據上述第6條照相的要求，從外部到内部，從整體到細節。

注意事項：整個錄像過程中，做介紹的人要對所經過的區域做具體的介紹。進入房屋進行錄像時，另找一人可充當測量人員，對房屋的長、寬、高等尺寸進行測量并作說明介紹。錄像從開始到結束一定不能間斷，要完整的錄下來。錄像完成後，原始載體及原始文件好好保存，不要删除移動，另外将原始文件拷貝出來做成光盤備份。

如果遇到強拆，這些就是 關鍵證據!房屋征收拆遷是一個龐大且複雜的工程，而且關系到廣大被征收人的切身利益，因此，如果您的房屋在征收過程中遇到了任何問題，都一定不要掉以輕心，注意及時保存證據，并咨詢專業律師，避免您的合法權益受到侵害，必要時可以委托律師進一步助您維權。

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