房産稅征收範圍調整由哪裡規定?“新國五條”細則明确規定二手房交易中的個人所得稅将會按照個人所得的20%征收并規定，要充分發揮稅收政策的調節作用，并總結個人住房房産稅改革試點城市經驗，加快推進擴大試點工作，我來為大家講解一下關于房産稅征收範圍調整由哪裡規定?跟着小編一起來看一看吧!

房産稅征收範圍調整由哪裡規定

“新國五條”細則明确規定二手房交易中的個人所得稅将會按照個人所得的20%征收。并規定，要充分發揮稅收政策的調節作用，并總結個人住房房産稅改革試點城市經驗，加快推進擴大試點工作。

新房産稅如何征收2018，主要内容如下：2018年房産稅出台的概率仍不大，李迅雷指出，在防範發生系統性金融風險的底線思維下，房産稅出台的概率仍不大，2018年不大可能進入人大立法程序。香港大學亞洲環球研究所所長、經濟及工商管理學院馮國經馮國綸基金教授陳志武也認為，現在認為房産稅即将出台為時過早。目前财政部關于房産稅内容講的不是很明确，而且房産稅要通過立法等步驟一點點來實施，這個過程不是一兩天能夠完成。陳志武指出，房産稅作為一種新的稅種被推出，要非常謹慎，不應該為了調控房地産市場而推出這種基本财産稅，因為财産稅比經濟正常更加根本。我們必須關注和讨論征稅的另一邊：房産稅征收過來的錢怎麼花?征收的錢怎麼花必須要有一個明确的交代，與房産稅相配合的問責制也要跟上。否則，征收房産稅對社會的普通公民是不公平、不對等的處理。

所以，現在認為房産稅即将出台為時過早。目前财政部關于房産稅内容講的不是很明确，而且房産稅要通過立法等步驟一點點來實施，這個過程不是一兩天能夠完成。但房産稅肯定會在未來某一個時間點推出來。征收的方向應該和重慶、上海一緻，可能第一套房子稅率最低，或許第一套房在一定面積内不會被征收房産稅，如果超出一定面積或者規模的時候，要征收一部分房産稅。第二套房産稅稅率要高一些，第三套房更高一些，類似這樣的方向征收。

房産稅征收範圍：房産稅的征收範圍稱房産稅“課稅範圍”，具體指開征房産稅的地區。房産稅暫行條例規定，房産稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府确定。二、房産稅征收标準：房産稅征收标準從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據為房産原值一次減去10%-30%後的餘值;

(2)從租計征的(即房産出租的)，以房産租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府确定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房産稅稅率采用比例稅率。按照房産餘值計征的，年稅率為1.2%;按房産租金收入計征的，年稅率為12%。房産稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

1、以房産原值為計稅依據的：應納稅額=房産原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。

2、以房産租金收入為計稅依據的：應納稅額=房産租金收入×稅率(12%)。

買買房子要注意房屋房産稅的征收範圍，如果自己的房屋在交納房産稅的範圍内，就要履行自己的義務，及時的交納房産稅。以上就是關于房産稅如何征收和房産稅征收範圍是什麼的相關介紹，大家可以針對上述事實詳細的了解一下。

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