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不動産權證書與房産證有什麼區别

生活更新时间:2025-01-12 22:46:15

不動産權證書與房産證有什麼區别?兩者的性質不一樣，發證機關也不一樣不動産證是房産證和土地運用權證書的合二為一其間，房産證的發證機關是市（縣）房地産處理局（房産處理局）或市（縣）人民政府，今天小編就來聊一聊關于不動産權證書與房産證有什麼區别?接下來我們就一起去研究一下吧!

不動産權證書與房産證有什麼區别

兩者的性質不一樣，發證機關也不一樣。不動産證是房産證和土地運用權證書的合二為一。其間，房産證的發證機關是市（縣）房地産處理局（房産處理局）或市（縣）人民政府。

制造也不一樣，差異包含版别、防輻射标簽、具體内容等。版别。房産證書隻需一個版别，而不動産證書有兩個版别，單一版和集成版兩個版别。單一版證書記載一個不動産單元上的不動産權力，而集成版證書記載同一權力人在同一注冊轄區内享有的多個不動産單元上的不動産權力。防輻射标簽。房産證沒有防輻射标簽，不動産證有防輻射标簽。

二維碼。不動産權證書上添加了一個二維碼，作為存儲不動産注冊信息的标識，隻需掃描證書上的二維碼，就能夠當即取得不動産權力人、不動産證書編号、不動産單元号碼等相關信息。

内容。房産證外頁隻需中華人民共和國房子産權證，并無其它内容；房産證内頁内容包含房子權人、共有狀況、房子位于、注冊時刻、房子性質、規劃用處、房子狀況和土地狀況。不動産證的外頁除了中華人民共和國不動産權證外，在其右上角寫有不動産注冊典當權、異地注冊、查封注冊等注冊類型；不動産證内頁規則了權力人、證件品種、證件号、共有狀況、權力人類型、注冊原因、運用期限、取得價格（以萬元/平米為單位）。

費用也不一樣。房産證需求其時處理這些證書時，要依照土地面積、房産面積别離進行兩次測繪、交納兩次測繪費用，交納兩份制證本錢費。不動産證測繪隻需一次就行，制證的本錢費也就收一次。

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