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杭州買房利率是多少最新

圖文更新时间:2025-03-02 02:37:55

10月8日下午，據“杭州公積金發布”消息，杭州首套個人住房公積金貸款利率下調。

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根據《中國人民銀行決定下調首套個人住房公積金貸款利率》通知要求，10月1日起，杭州住房公積金管理中心首套個人住房公積金貸款利率下調0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分别調整為2.6%和3.1%。

第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

這個優惠不僅新購房的首套房公積金貸款客戶可以享受，對于此前已經發放公積金貸款的首套房公積金貸款客戶，明年1月1日起，也可以享受降息優惠。

舉個例子：

假設在杭州申請首套房公積金貸款，貸款總額100萬元，還款方式為等額本息、按揭年數30年，原本購房者的還款總額為156.67萬，月均還款4352元；

公積金貸款利率下調後，購房者的還款總額為153.73萬元，月均還款4270元。

這麼一看，還款總額減少了近3萬元，每個月能少還82元。

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在杭州中心及分中心申請了公積金貸款的職工，請注意以下幾點：

1.2022年10月1日（含）以後發放的首套個人住房公積金貸款，按調整後的新利率執行。

2.2022年10月1日前已發放未到期的首套個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起，按調整後的新利率執行。

來源/杭州公積金發布

首席編輯/賀一萍

責編/陸麗萍

審核/劉斌雲
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