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決定資産評估價值類型的主要因素有評估目的、市場條件和被評估資産的使用狀态。
資産評估價值由于其評估特定目的不同,價值含義也不一樣,表現為不同的價值類型。價值類型指的是資産評估價值質的規定性,表明價值的内涵和外延。價值類型與資産評估價值不是兩個相同的概念。任何一個評估結果都是質和量的統一。評估價值受目的影響。資産評估價值作為資産評估結果,是價值類型、市場環境和技術參數共同影響的,而後兩者對評估價值的影響是由于方法運用形成的。
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