樂居買房訊 北京城建•海雲灣位于三亞市紅塘灣旅遊度假區紅塘大道，由國企品牌實力開發，擁享20000㎡風情商街及産權式酒店、3000㎡業主會所、萬豪酒店、紅塘灣建國度假酒店、沿海岸線與60000㎡濱海公園自成一體。

項目共規劃20棟8-10層攬海墅質洋房，1.05容積率，45%綠化率，純闆式建築，現代簡約風格，大開間橫廳設計，在市場中頗受歡迎，下面就讓我們一起來看看北京城建海雲灣主推的A2戶型有哪些特色。

北京城建•海雲灣A2戶型，建築面積約105-108㎡，業主自拓後可使用面積約129-131㎡，三室兩廳兩衛格局，可基本完全滿足三代同堂居住需求，戶型較為方正，屬于舒适型三居。

功能齊備 動線清晰

整個戶型功能齊全，居室布局從步出電梯後開始，依次為挑廊、廚房、餐廳、客廳、陽台、多功能房、衛生間、次卧、主卧套房。在空間的使用層面，動線簡短、清晰，主卧套間的設計，又大大提升了居住舒适度，成為該戶型最大亮點。

戶型即能滿足一家三口的居住需求，也可将多功能房改造為卧室，享三代同堂天倫之樂，靈活性較強。無論是客廳、餐廳，還是衛生間的面積分配都比較合理，不會過于小也不會偏大。

空間通透 私密性較好

該戶型分布在一梯兩戶的洋房中，進深、面寬比例适宜，戶型東南向，室内日照充足。客廳餐廳相互連通、空間通透，與陽台相連接，通風采光條件較好。明廚明衛，同樣保證了室内光照與空氣流通。廚房與餐廳緊密相聯，方便備餐與用餐，有明窗，且處于西北面，以油煙為主的污濁空氣被南風吹走，難以在室内停留，利于身心健康。三室戶型配置兩個衛生間，針對多代同居家庭，在私密性、衛生性方面較為完善。

自拓空間延展視野 居住舒适

具體而言，13.3㎡的客廳方正，通過落地窗直接連接陽台，保證通風采光的前提下，飽覽室外景觀，推窗即見景，提高了戶型的居住舒适度。東南主卧面積配比合理，休息和收納空間尺度适中，舒适度較好，且有獨立衛生間，充分保證居住私密性，且主衛帶明窗，通風好，避免潮濕，另外主卧有可自拓面積，擴大了室内視野。

洗滌流線，将洗衣機放置服務陽台，洗衣、晾曬和熨衣，這三點的洗滌過程可以集中完成

廚衛方面，L型廚房空間适中，方便家務開展，且臨近入戶口，便于餐廚垃圾的；幹濕分離的衛生間可避免使用時将潮氣、髒物帶進居室。

總體來說，該三居戶型功能齊備，有可自拓空間，靈活多變，入戶挑廊、主卧套房設計，戶型私密性良好，6.8米寬陽台 每個房間均帶有窗戶，戶型的采光、通風都不錯，居于此，享宜居度假生活。

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