房子是一件總價較高的商品，以全國均價來說，買一套房子也需要上百萬元了，當手中的錢能買房時，該如何選擇買哪套房子呢？許多人都知道，買房應該看重地段，周邊的商場和醫院等配套資源越多，生活就越方便，在地段确定好之後，一個很重要的選擇就是選擇樓層了。在選擇樓層上，許多人希望有一個好兆頭，6樓和8樓是比較受歡迎的，6代表着順，8諧音發，所以6和8這兩個數字受到大家的歡迎，大家在選車牌号的時候，5個6和5個8的車牌号也被認為是比較吉利的數字。

相反，有一些樓層就不受到大家的歡迎，包括13樓、14樓、18樓和24樓，數字4諧音死，與4有關的數字，包括4樓、14樓、24樓、34樓都會受到大家的排斥。18樓則有“18層地獄”的說法。有些人受到西方文化的影響，認為13也不是一個吉利的數字。

但是在内行人看來，買房時的居住舒适度才是更加重要的，這4個樓層并非不能買，比如在多層住宅中，有“金三銀四”的說法，4樓沒有1樓那麼潮濕，又沒有頂樓漏水的缺點。萬一停電，走路回家也不會很麻煩。所以這種看數字買房的做法也是不對的，真正不能買的房子有三種，建議大家盡量不要選擇以下三種樓層的房子。

買房的時候，轉變一個角度就能發現，有些說法是沒有科學依據的，有人認為數字4不吉利，但是也有人認為四樓很好，因為“四季發财”、“四季平安”。而在傳統佛教文化中，人在生前做壞事會被打入18層地獄，這也讓一些人恐懼鬼神，認為18樓是一個不好的樓層，實際上許多開發商早就意識到了消費者的觀念變化，特地用其他樓層号代替18層、14層。

一套房花費不菲，如果因為聽了這些迷信的說法，選擇了居住舒适度不好的樓層，以後後悔想換房也來不及了，相比之下，買頂樓的問題更多。

首先，大部分頂樓是沒有閣樓設計的，這樣就會導緻夏天光照強烈，溫度提高，因為頂樓上方沒有遮擋，夏天陽光照射強烈、鋼筋等建築材料十分吸光，所以頂樓房間内的溫度就會很高。長時間住在頂樓，可能要比其他樓層花費更多的空調費，而且長時間開空調，對家裡有老人或者小孩的家庭并不是一件好事。其次，頂樓存在防水效果差的問題，這幾年随着國家對樓市調控力度的加強，開發商債務壓力大，有的開發商為了增加利潤，偷工減料，交付質量差的現象屢見不鮮，而頂樓的房子最明顯的問題就是漏水，雖然有防水層的設計，但是時間長了，防水層也需要維修。

頂樓的問題雖然明顯，但是許多開發商也知道頂樓不好賣，頂樓的房價往往是1棟樓裡面最低的，另外還有一個樓層售價比其他樓層要便宜，那就是1樓。1樓有兩個優點，一個是不依賴電梯，另一個是比較接地氣，但是這兩個優點相比一樓的缺點來說，實在是太小了。

首先，許多1樓距離街道和馬路比較近，噪音污染比較嚴重，灰塵比較大。尤其是在夏天，有些燒烤攤産生的油煙會對低樓層業主的健康産生影響。

其次，一樓是1棟樓中最接近地面的樓層，這就決定了1樓的采光和通風效果是一棟樓裡面最差的。而高層住宅和超高層住宅的樓間距比較窄，到了冬天，每天能夠享受照射的陽光時間很短。這導緻1樓比其他樓層要潮濕。夏天，1樓的蚊蟲會更多。

有人說，一樓帶院子的房子不好嗎？蘿蔔白菜，各有所愛，有的人有精力打理院子，可以選擇這類房子，但是大多數人忙于工作，并沒有足夠的精力打理花園，殊不知，花園也要花費不菲的裝修費，而且1樓帶院子的設計是比較少的，大部分高層住宅的1樓是不帶院子的。所以一般情況下，買房時盡量不要選擇買1樓。

一樓和頂樓的缺點很明顯，有過居住體驗的人都應該知道，所以買了這兩層的人也很無奈，因為這些房子一旦買了，以後想要賣掉，價格也要低于其他樓層。許多第1次買房的人并不知道哪些樓層不建議買，聽信了售樓員的說辭，直到交房之後才後悔。大部分人第1次買房是選擇買期房，所以建議大家一定要實地考察。除了1樓和頂樓不建議買之外，一般也不建議大家購買腰線層。

腰線層并沒有實際的功能，隻是開發商為了美觀設計出來的造型，會讓這棟樓看起來更加有層次感，每一棟樓的腰線層都是有區别的，一般腰線層在3樓到6樓之間。大家通過觀察沙盤的樓棟立面圖、購房合同中的詳細說明可以看出樓層在哪裡。

腰線層的房子有哪些缺點呢？首先，相比其他樓層的房子，腰線層更容易漏水，一旦下雨，腰線層突出部分的面積大，容易滲水，導緻室内發黴。其次，腰線層的房子，因為有腰線的遮擋，采光會比較差，房間内會比較暗。第三，腰線容易累積灰塵、垃圾以及雨雪，影響環境以及室内的空氣質量。在大風大雨的天氣，腰線層的房子容易飄落一些樹葉等垃圾，增加打掃的難度。第四，有的房子的标準層是全落地窗，但腰線層設計後，個别樓層會被牆體遮擋，變成一半是牆體，影響美觀。

了解了不建議買的樓層，哪些樓層是比較好的樓層呢？從總樓層的1/3到總樓層的2/3之間的樓層是比較好的，這些樓層屬于中間樓層，不僅規避了1樓通風采光效果較差的缺點，還規避了頂樓對電梯依賴度高、夏天較熱的缺點。另外，在具有江景、湖景、海景資源的小區中，次頂樓是非常好的，不僅可以享受更為廣闊的景觀資源，還具有高層的通風采光效果好的優點。

總之買房是一件大事，不能因為數字的寓意就選錯了房子，到時候住進去，舒适度才是更加重要的問題。

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