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韓國最近房價為什麼漲

生活更新时间:2025-05-02 19:01:18

新華社北京2月5日電韓國不動産院4日發布的最新數據顯示，首都圈房價上周比前一周微降0.02%，是兩年半以來首次下跌。

韓國首都圈包括首都首爾、京畿道和仁川。韓國一半以上的人口居住在首都圈。據韓聯社報道，韓國首都圈樓市2017年以來持續火爆，去年房價更是猛漲近18%，時隔15年首次出現兩位數增長。

韓國最近房價為什麼漲（韓國首都圈房價兩年半來首次下跌）1

2021年12月1日，行人佩戴口罩在韓國首爾過馬路。（新華社記者王益亮攝）

不過，在政府重拳調控、總統選舉臨近和春節長假多重利空下，樓市近期成交量低迷，去年12月同比大跌62%，創2008年以來同期最低。另外，美國等多國貨币政策緊縮帶來的加息預期升溫，也帶來更多不确定性。

去年房價漲幅最高的仁川市和京畿道上周房價略降，是近兩年半來首次房價下跌。首爾市房價上周下滑0.01%，連續兩周下滑。

韓國最近房價為什麼漲（韓國首都圈房價兩年半來首次下跌）2

這是2021年12月1日在韓國首爾拍攝的城市夜景。（新華社記者王益亮攝）

韓國開發研究院上月所作一項調查表明，51%的房地産行業分析師認為今年韓國房價會降，30%認為還會漲，其他人認為會維持目前的價格。

建國大學教授樸合洙（音譯）說：“房價不太可能猛跌，不過現在看來，随着貸款利率看漲，房市似乎迎來拐點。”

韓國總統選舉定于3月9日舉行。執政黨共同民主黨總統候選人李在明被視為現任總統文在寅的熱門“接班人”，他的主要競争對手是最大在野黨國民力量黨總統候選人、前檢察總長尹錫悅。兩人在競選中都承諾修建更多公租房，尹錫悅還允諾要把首都圈首次購房者的首付比例下降到兩成。（王宏彬）

來源：新華社

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