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未來5年蘭州房價将會走向何方

生活 更新时间:2024-11-23 20:37:16

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在過去的2022年裡面,蘭州房價平均跌幅都快達到10%了,在蘭州投資房産的人,損失慘重。

在2022年1月的時候,蘭州的城關區房價還達到了1.4萬,等到了12月底的時候,城關區房價就隻有1.3萬了,蘭州的安甯區和七裡河區房價都從1.2萬跌至了1.1萬,蘭州的西固區房價已經跌至了9200元了,之前這房價最高曾經漲到過1.2萬,現在卻跌成了這樣。

未來5年蘭州房價将會走向何方(蘭州2022年遭遇滑鐵盧)1

蘭州房價是從2021年下半年就開始下跌的,也就是說蘭州房價已經跌了一年半了,這一年半的跌幅算下來,10%肯定是達到了。

蘭州樓市最大的利空,還是蘭州和其他城市的交通越來越方便了。以前交通不方便,很多甘肅的年輕人出行不方便,就普遍在甘肅的省會城市蘭州買房,可是現在交通太方便了,這麼一來,蘭州的稀缺性就越來越低了。

未來5年蘭州房價将會走向何方(蘭州2022年遭遇滑鐵盧)2

蘭州城市的地形雖然比較狹長,導緻了核心區的不可複制性,但是核心區也需要年輕人來支撐的。當蘭州對于年輕人的吸引力越來越弱的時候,哪怕是蘭州的核心區,房價都穩不住了。

未來5年蘭州房價将會走向何方(蘭州2022年遭遇滑鐵盧)3

未來5年蘭州房價将會走向何方(蘭州2022年遭遇滑鐵盧)4

蘭州樓市現在要防着其他城市繼續虹吸蘭州的年輕人,要是蘭州的年輕人繼續被虹吸下去,蘭州房價下跌的概率就會越來越大。

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