先成家，再立業，而房子又是家的象征，這足以說明房子的重要性。

房子有多麼重要無須言語，直接關乎着一個家庭的幸福生活，同時也直接影響很多年輕人下半生的幸福生活。特别是在城市中，房子又被賦予了很多屬性，比如和教育、醫療等公共福利資源挂鈎，還比如和财富挂鈎等等。因此，對于生活在城市中并且準備在城市中長期定居的人來說，買房子是自己必須經曆的事情。但是買房子并不是一件容易的事情，因為目前房價實在是太高了，高到很多人都買不起房子。根據統計數據顯示，雖然從過去一年裡房價出現了下跌，但是目前平均房價依舊在9700元/平方米，這意味着就算按照平均房價計算，一套房子基本上也要100萬元，這更不用說那些房價更高的一二線熱點城市了。

面對這麼高的房價，很多人并沒有坐以待斃，因為房子實在是太重要了，為了購買一套房子，很多人都花光了積蓄、掏空了“6個錢包”，最後還要背負二三十年的巨額房貸。可以看出，很多人買房子非常不容易，幾乎是去全家之力才能首付購買一套房子。對于這類購房者來說，他們買房子都是為了自己居住的，并且一家人可能要在這套房子裡居住幾十年甚至一輩子，所以買房時選房子非常重要。而在選房時，很多人不知道自己到底該選擇中戶還是邊戶，現在住宅一般都是兩梯四戶的設計，一層樓的一個單元有2套邊戶的房子和兩套中戶的房子。在傳統觀念裡人們一般會選擇邊戶的房子，特别是東戶的房子，但是實際情況是中戶更好賣，而邊戶卻不賣。

在很多樓盤，一棟樓的中戶早早就賣完了，而邊戶的房子卻還有不少，這說明中戶的房子比邊戶房子好嗎？答案是否定的。那麼，為什麼會出現這種現象，人們買房時到底該選擇中戶的房子還是邊戶的房子。對此咱們還是要了解清楚中戶和邊戶房子的優缺點，一位建築學家對此說得很清楚。

總的來說，不管是中戶還是邊戶的房子都有優點和缺點，中戶有中戶的優點，邊戶有邊戶的優點。另外，到底是好是壞還要根據樓盤、樓棟的具體情況，同時還要根據家庭成員的實際情況和喜好來決定。

邊戶的優點：在現在的住宅設計中，一般邊戶的房子戶型比較大，戶型也比較合理，整體居住舒适度比較好。就比如邊戶戶型一般都是南北通透的，不僅采光比較好，同時通風效果也非常好。另外，邊戶位于一單元的邊上，門口距離電梯和消防通道也比較遠，所以居住在邊戶的房子不會受噪音幹擾，同時隐私性也比較好。

邊戶房子缺點：邊戶的房子最大的缺點就應該是價格了，相比于中戶，邊戶房子不僅面積大很多，同時單價也非常高。所以，相比于中戶房子，一套邊戶的房子總價要高很多，這對于大部分剛需購房者來說就是最大的缺點。當然，除此之外，東邊戶的房子長期受雨水侵蝕，存在牆體滲水的問題，并且這個問題很難徹底解決，會影響東邊戶居民的正常生活。而對于西邊戶的房子，到了夏日午後陽光會長時間直射在西邊戶的牆體上，熱量會通過牆體進入房間内，導緻西邊戶的房間内會非常悶熱。

中戶房子優點：中戶房子最大的優點就是價格低，是大部分剛需購房者買得起的房子。相比于邊戶的房子，中戶的房子面積要小很多，在很多高層住宅中，中戶的房子面積一般在90平方米左右。除價格低的優點之外，中戶房子還有不少優點，比如中戶房子由于夾在中間，沒有冬冷夏熱和滲水的問題，特别是在北方城市的冬天，中戶的房子在暖氣的加持下會更加溫暖；還比如中戶型的房子戶型一般比較方正，房間利用率更高，裝修成本也會低一些。

可以看出，雖然中戶房子面積小，也不南北通透，但是中戶房子也是有缺點的，而看似什麼都好的邊戶房子，其實缺點也有不少。因此，沒有什麼完美的戶型，适合自己的戶型才是好戶型。邊戶的房子适合三口之家，特别是經濟條件一般的三口之家。而對于邊戶的房子，一般适合人口多的家庭，如果經濟條件允許，三口之家居住邊戶的房子也是非常舒适的。在筆者看來，邊戶的房子最大優點就是面積大、戶型設計合理，而中戶房子最大的優點就是面積小價格低，适合剛需購房者。

最後，适合自己的戶型才是好戶型，大家在買房時，如果碰到不知道該選擇中戶還是邊戶的時候，不僅要考慮自己的經濟條件，同時也要結合自己和家人的實際情況來做決定。當然，如果經濟條件允許，筆者還是建議選擇邊戶的房子，因為邊戶的房子面積更大，能夠居住更多的人。目前國家已經放開了三胎生育政策，未來有很多家庭都會選擇生二胎甚至三胎，這時邊戶的房子優勢就會體現出來。所以，到底要買什麼樣的房子，大家在買房時一定要提前做好功課，要知道自己和家人到底需要什麼樣的房子。

還是那句話，買房前多用心，買房後就少操心！你會買中戶還是邊戶？歡迎在評論區留言讨論。

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