房屋買賣中介合同補充協議-tft每日頭條

房屋買賣中介合同補充協議

生活更新时间:2024-12-30 00:52:04

【案件回放】

林某曾以八百五十萬元的購買了當地一套别墅，後林某計劃将該别墅以更高的價格售出，于是其聯絡了當地某房産中介公司，與該房産中介公司簽訂了獨家包銷合同，合同明确約定了獨家包銷期限以及委托交易價格，且合同中約定，若交易成功，林某則需按成交價的百分之一點五向房産中介公司支付中介費。後該公司向黃某推薦該别墅，黃某也在中介公司的工作人員帶領下先後多次看房，後黃某與林某聯系洽談事宜。而後，黃某卻以價格不滿意為由拒絕在獨家包銷合同期限屆滿前達成交易，卻在獨家包銷合同期後完成交易過戶手續，後該中介公司遂訴至法院。後經法院審理認為，買賣合同雙方構成“跳單”，遂依法判決支持了原告的訴訟請求，要求買賣雙方分别向中介公司支付服務費。

房屋買賣中介合同補充協議（房屋買賣合同繞開中介）1

房屋買賣合同繞開中介，可能構成“跳單”！

【瀛台律師論法】

根據《民法典》第九百六十五條規定：“委托人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。”

本案中，林某與中介公司簽訂了獨家包銷合同，合同明确約定若交易成功，林某則需按成交價的百分之一點五向房産中介公司支付中介費。後中介公司勤勉履責，介紹買家黃某。然而林某利用中介公司提供的交易機會，在獨家報銷期限後逃避支付中介費，繞開中介公司進行交易，構成“跳單”，法院遂依法判決林某和黃某向房産中介公司支付報酬。

房屋買賣中介合同補充協議（房屋買賣合同繞開中介）2

房屋買賣合同繞開中介，可能構成“跳單”！

【瀛台律師提醒】

中介人向房屋買賣合同的雙方提供的交易機會或者媒介服務，則雙方應當支付報酬，若繞開中介人進行交易，可能構成“跳單”！

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活麻辣火鍋的做法配方
火鍋是現今很多人們十分喜愛的特色美食，不僅僅會在火鍋店的享用這道特色的美食，有些人甚至會在家中制作麻辣火鍋，因此可見火鍋在全國人們心中的地位并不輕。但還是有些人想自己制作火鍋，但對于麻辣火鍋制作的步驟以後不太了解，下面我們就一起來分析一下吧... 2023-01-03
生活春秋戰國時期有哪些著名的思想家
春秋戰國時期有哪些著名的思想家?孔子（1）性善論：孟子認為人性是人類所特有的本質特性人先天就具有四種善的萌芽：恻隐之心、羞惡之心、辭讓之心、是非之心，這四種善端是後天仁、義、禮、智四種道德發展的基礎與條件，今天小編就來說說關于春秋戰國時期有... 2022-07-05
生活我的世界命令方塊造房子指令
我的世界命令方塊造房子指令?首先，打開遊戲之後如果有存檔打開存檔，沒有的創建一個，點擊創建新的世界，下面我們就來說一說關于我的世界命令方塊造房子指令?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!我的世界命令方塊造房子指令首先，打開遊戲。之後如果有存... 2022-06-17
生活河西學院教務網站
張掖訊10月25日，河西學院全面啟動學生公寓封閉管理後的線上教學工作，确保疫情防控不停教、不停學。學校成立戰時指揮部教學保障組，保障教學統籌推進，校領導、二級學院分片包抓，任課教師和學生四級聯動的工作機制，形成全程指揮，全員參與，全流程保障... 2023-02-21
生活姓白男孩有詩意的名字
姓白男孩有詩意的名字?白謹熙：謹，本意指的是慎、慎行、恭敬的意思，運用到寶寶的名字當中，指的是一絲不苟、恭而有禮、遵紀守法的意思熙，本意指的是振興、和樂、幸福、興盛的意思，運用到寶寶的名字當中，指的是錦繡前程、繁榮昌隆、幸福吉祥、喜笑顔開的... 2022-06-10
生活新手烤箱烤紅薯方法
導語：用烤箱烤紅薯，記住3個小技巧，紅薯香氣四溢，香甜軟糯。街邊的烤紅薯是多少人心中心心念的一道美食，一輛簡單的推車，一個簡單的烤具，烤具上的紅薯烤得焦香軟糯，香氣四溢，十裡漂香。現在情況特殊，要想吃到街頭的烤紅薯，可能還要等上好長一段時間... 2022-11-04
生活蘿蔔絲蝦仁疙瘩湯怎麼做
蘿蔔絲蝦仁疙瘩湯怎麼做?主料：面粉米桶裡帶的量杯一杯，蘿蔔适量，蝦仁适量輔料：小蔥1根，今天小編就來說說關于蘿蔔絲蝦仁疙瘩湯怎麼做?下面更多詳細答案一起來看看吧!蘿蔔絲蝦仁疙瘩湯怎麼做主料：面粉米桶裡帶的量杯一杯，蘿蔔适量，蝦仁适量。輔料：... 2022-08-01
生活味噌湯面做法圖解
味噌湯面做法圖解?蔬菜洗幹淨，鮮香菇切薄片，大蔥斜切成絲，下面我們就來聊聊關于味噌湯面做法圖解?接下來我們就一起去了解一下吧!味噌湯面做法圖解蔬菜洗幹淨，鮮香菇切薄片，大蔥斜切成絲。把香菇、味噌、椰子油、楓糖漿、豆瓣醬、水全部倒入鍋内開火煮... 2022-06-03
生活花甲煎蛋怎麼做
花甲煎蛋怎麼做?準備花甲和雞蛋鍋裡倒入适量水加入幾片姜，我來為大家科普一下關于花甲煎蛋怎麼做?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!花甲煎蛋怎麼做準備花甲和雞蛋。鍋裡倒入适量水加入幾片姜。水煮開後将花甲放進去。煮至每個花甲都開口撈起。雞蛋... 2022-06-01
生活禦字的寓意
禦字的寓意?禦會意字，甲骨文字形，左為“行”的省寫，中為繩索形，右是“人”形意為人握辔行于道中，即駕駛車馬；在名字中的意思是統治；治理；統率；率領，我來為大家講解一下關于禦字的寓意?跟着小編一起來看一看吧!禦字的寓意禦會意字，甲骨文字形，左... 2022-05-31
生活追求女生的十個技巧
追求女生的十個技巧?當你苦惱于如何追求女生或者不知道如何和女生相處，不妨來看看吧!......，接下來我們就來聊聊關于追求女生的十個技巧?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!追求女生的十個技巧當你苦惱于如何追求女生或者不知道如何和女生相處... 2022-11-04
生活寒性水果有哪些列表
寒性水果有哪些列表?寒涼性的水果包括以下：香瓜，西瓜，梨子，香蕉，奇異果，柿子，荸荠，甜瓜，火龍果，柚子，芒果，橙子，草莓，番茄，桑葚，椰子，山竹，橘子，葡萄柚，枇杷，蓮霧，蘆柑，八月瓜，刺梨，南酸棗，蓮子等，現在小編就來說說關于寒性水果有... 2022-07-04
生活中建五局張建峰簡曆
善謀見智立奇功——記全國五一勞動獎章獲得者、中建五局項目經理周曉峰▲中建五局北京公司項目經理周曉峰。33歲，全國勞模，這是個讓人難以置信的信息。但是，待你了解周曉峰後，一定會覺得這真是實至名歸。他2005年大學畢業入職中建五局，從項目施工員... 2022-11-07
生活 g7成員國經濟在全球占比
以各國統計部門公開的信息為準，美國依然是G7集團中的領頭羊！今年一季度的經濟，雖然按環比年化标準計算下降了1.5%，但若按同比規則計算仍實質性上漲了4.2%，GDP更是達到了5.98萬億美元。在G7集團中位居第二名的依然是日本，一季度的GD... 2022-11-05
生活哈弗m6儀表ss啟動能關閉嗎
哈弗m6儀表ss啟動能關閉嗎?哈弗m6儀表ss啟動能關閉，這是成身穩定系統（ESP）的指示燈當開啟ESP，然後當ESP工作時這個燈會亮，當高速行駛時，如果轉向過度或者不足時，它會主動刹車去刹某個車輪，使汽車能回到駕駛員所想行駛的路上，能防止... 2022-06-20
生活一方水有多重
一方水有多重?一方水有2000斤一方即一立方米，1立方米=1000000立方厘米，水的密度為1g/立方厘米，即1克水的體積是1立方厘米根據公式：質量=體積*密度可以得出，一立方米的水，質量是2000斤，現在小編就來說說關于一方水有多重?下面... 2022-08-21
生活 98年屬什麼
98年屬什麼?1998年正月初一之前出生的屬牛，正月初一之後出生的屬虎，現在小編就來說說關于98年屬什麼?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!98年屬什麼1998年正月初一之前出生的屬牛，正月初一之後出生的屬虎。醜牛，十二生肖之一，地... 2022-07-01
生活解除終止勞動合同證明被更改了
離職證明是用人單位向勞動者出具的，解除或者終止勞動合同的證明。能否及時獲取離職證明，關系到勞動者的再就業權益。實踐中，用人單位拒絕、拖延、不按法律要求向勞動者出具離職證明，引發勞動争議糾紛時有發生。為此，法官通過解讀典型案例，提醒勞動者和用... 2022-12-25
生活概括是什麼意思
概括是什麼意思?概括與抽象有聯系沒有抽象就不能進行概括在進行抽象和概括時，要注意舍棄次要的、非本質的屬性，把主要的、本質的屬性抽取出來，再通過概括代表同類事物的全體，現在小編就來說說關于概括是什麼意思?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看... 2022-06-01
生活開抖音店如何辦個體工商營業執照
随着政策的要求，現在各大電商平台，對食品類目審核都是非常嚴格的，電商這塊，賣相關食品類目，需要營業執照、食品經營許可證等。線下辦理食品經營許可證，所辦理的條件以及許可證的使用範圍也不同。食品經營許可證分為：預包裝、散裝、乳制品、保健食品等。... 2022-11-14
生活機體的内環境是指什麼其特點是什麼
機體的内環境是指什麼其特點是什麼?人體内絕大多數細胞并不與外界相接觸，而是浸浴于機體内部的細胞外液中，因此細胞外液是細胞直接接觸和賴以生存的環境生理學中将圍繞在多細胞生物體内細胞周圍的，即細胞外液，稱為機體的内環境細胞在體内直接所處的環境即... 2022-06-25
生活如何保持海蝦新鮮
如何保持海蝦新鮮?保鮮袋冷凍法：擺直放入保鮮袋封好，直接放入冰箱，這樣既冷凍的好又保鮮，吃的時候用水泡一下即可，接下來我們就來聊聊關于如何保持海蝦新鮮?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!如何保持海蝦新鮮保鮮袋冷凍法：擺直放入保鮮袋封好，... 2022-06-07
生活微博小店微信店鋪
IT之家3月28日消息微博全面升級電商産品功能，正式推出“微博小店”。微博小店為用戶提供一整套店鋪管理服務，主要包含的功能：商品的添加與管理、核心經營數據服務、推廣信息設置等。用戶開通微博小店後，不僅可系統化管理和展示店鋪，還可以解鎖電商内... 2022-11-07
生活正宗大肉面的做法和配方
正宗大肉面的做法和配方?用料：油面筋8個、夾心肉糜200克、泡發好的松茸15克、胡蘿蔔15克、茨菇2個、鹽2克、生抽10毫升、老抽10毫升、太太樂蚝油15克、澱粉适量、蔥适量、姜适量，今天小編就來聊一聊關于正宗大肉面的做法和配方?接下來我們... 2022-06-24
生活飛利浦空調官方網站
這宛如是一次命運般的錯位，131年前當安東尼奧和傑拉德▪飛利浦在荷蘭的埃因霍溫創立飛利浦這個品牌的時候，空調這個品類還沒有誕生；當開利博士發明空調這個産品100多年後，中國空調市場狂飙疾進的時候，在一衆全球範圍内聞名遐迩的電器類品牌中，卻沒... 2022-10-20
生活怎麼樣挑選銀耳
怎麼樣挑選銀耳?看外觀質量好的銀耳應該是形狀圓整，朵大而松散，肉肥厚，色澤鮮白或乳白，略帶微黃，蒂頭無雜質，黑斑如果銀耳朵形不全，色澤暗黃，蒂頭不幹淨，質量不太好如果銀耳看上去特别白，也不要買，可能經過硫熏，下面我們就來聊聊關于怎麼樣挑選銀... 2022-08-20
生活如何同時顯示兩個表格
如何同時顯示兩個表格?以office2016為例，具體操作如下：在windows系統中選擇打開“Excel”表格軟件，下面我們就來說一說關于如何同時顯示兩個表格?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!如何同時顯示兩個表格以office2016... 2022-06-07
生活買房要果斷這些購房技巧教給你
如果想要享受更好的生活，那麼擁有一套自己的房子十分重要，不過在高房價面前，不少人都望而卻步了，但房子說白了是人們生活的必需品，所以買房勢在必行。現如今，國家房住不炒理念越來越深入人心，人們買房也更加理智，如果想要買房不吃虧，居住更舒适，那麼... 2022-10-27
生活炎熱夏天喝啥湯既美味又清爽解暑
說起煲湯，我們廣東人真的很講究，一年四季每個季節所煲的湯都是不一樣的搭配，現在是夏季，天氣比較濕熱，所以今天鐵頭來跟大家分享一鍋解暑靓湯，味道非常好，營養也特别豐富，天氣熱了，大家常給家人煲湯喝吧。食材準備：扇骨1斤，無花果3顆，蜜棗2顆，... 2022-11-13
生活香菇炖排骨的做法
香菇炖排骨的做法?原料:排骨500克，香菇80克，蔥段15克、姜塊10克、鹽5克、料酒15克、白糖2克、味精3克，今天小編就來聊一聊關于香菇炖排骨的做法?接下來我們就一起去研究一下吧!香菇炖排骨的做法原料:排骨500克，香菇80克，蔥段15... 2022-06-11

tft每日頭條

> 生活

> 房屋買賣中介合同補充協議

房屋買賣中介合同補充協議

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注