八通網（bjbato)獲悉，近日，通州區即将啟動多處土地征收，涉及2個鎮3個村。

宋莊鎮高各莊村

位置:北京市通州區宋莊鎮高各莊村

範圍:東至農田、南至徐尹路、西至南馬莊村東側、北至現狀魚塘。

權屬:北京市通州區宋莊鎮高各莊村經濟合作社

用途:公路線路及其附屬設施用地

拟征收土地目的

本次拟征收土地将用于實施通州區徐尹路綜合檢查站工程項目。

土地現狀調查

本公告發布之日起,同步開展社會穩定性評估工作及土地現狀調查工作。請有關單位和個人予以積極配合。

其他事項

本公告發布後，凡在拟征收土地範圍内搶栽、搶種、搶建的,一律不予以補償；本公告自2022年9月14日至2022年9月27日在拟征收土地所在的通州區宋莊鎮高各莊村予以粘貼。

徐尹路起點位于朝陽區皮村，至潮白河右堤路并接燕郊潮白河大橋，終點位于河北省三河市燕郊地區的燕順路。2019年3月29日，徐尹路高各莊綜檢站正式運行。承擔公安安檢、環保檢查、貨車超限超載檢查等職能。

高各莊綜合檢查站距離燕郊潮白河大橋約1公裡，此前曾有疫情期間排隊過檢查站、交通擁堵的相關報道。

宋莊鎮南馬莊村

位置:北京市通州區宋莊鎮南馬莊村

範圍:東至農田、南至徐尹路、西至南馬莊村東側、北至現狀魚塘。

權屬:北京市通州區宋莊鎮南馬莊村經濟合作社

用途:公路線路及其附屬設施用地

拟征收土地目的

本次拟征收土地将用于實施通州區徐尹路綜合檢查站工程項目。

土地現狀調查

本公告發布之日起,同步開展社會穩定性評估工作及土地現狀調查工作。請有關單位和個人予以積極配合。

其他事項

本公告發布後,凡在拟征收土地範圍内搶栽、搶種、搶建的,一律不予以補償；本公告自2022年9月14日至2022年9月Z7日在拟征收土地所在的通州區宋莊鎮南馬莊村予以粘貼。

梨園鎮梨園村

位置:北京市通州區梨園鎮梨園村。

範圍:東至銅牛針織廠回遷小區,南至雲景豪庭小區,西至雲景東路,北至通州區電信局。

權屬:北京市通州區梨園鎮梨園村經濟合作社。

用途:二類居住用地R2、其他類多功能用地F3等。

拟征收土地目的

本次拟征收土地将用于實施通州區梨園鎮強力家居土地一級開發項目。

土地現狀調查

本公告發布之日起,同步開展社會穩定性評估工作及土地現狀調查工作。請有關單位和個人予以積極配合。

其他事項

本公告發布後，凡在拟征收土地範圍内搶栽、搶種、搶建的，一律不予以補償；本公告自2022年9月14日至2022年9月27日在拟征收土地所在的通州區梨園鎮梨園村予以粘貼。

近日發布的延期批複中提到，繼續組織開展通州區梨園鎮強力家居土地一級開發項目的一級開發工作。

去年底，《北京城市副中心0303街區FZX-0303-0133等地塊規劃綜合實施方案》進行了公示。該地塊即強力家居地塊。

用地位置：北京市通州區梨園鎮，城市副中心03組團。

用地四至：北至通州區電信局及雲景東裡小區南邊界，東至銅牛針織廠回遷小區西邊界，南至雲景豪庭小區北邊界，西至雲景東路東側紅線。

用地面積：約5.53公頃（最終指标以釘樁成果為準）。

建築規模：地上建築規模約7.50萬平方米（最終指标以審定方案為準）。

地塊将主要建設住宅、多功能用地及公園綠地。建築高度45米，局部60米。

前不久，市規自委發布《關于北京城市副中心0303街區FZX-0303-0133等地塊規劃綜合實施方案公示采信情況的通告》。

公衆反饋意見：

雲景東裡小區所處地理地勢位置過低，按照規劃建設成型之後，四周一圈均是15層以上高層小區，終日不見陽光。

（2）其次老小區，原住民高齡老人占絕大部分，小區進出道路不便，規劃施工對老人安全影響極大。

（3）最後，小區年久失修，樓内管線破舊不堪，改造規劃裡本小區也不在範圍内，外牆早已開裂，如果施工對房屋地基等安全産生極大影響，存在極大的安全隐患。希望此次規劃連帶着雲景東裡小區一起規劃。

回複意見：

（1）本次規劃用地建築高度已經過專業論證分析，符合副中心控規管控要求。在下階段規劃設計方案中，将依據《北京地區建設工程規劃設計通則》、《城市居住區規劃設計标準》（GB50180-2018）等有關規範要求，合理規劃建築布局，滿足相關日照要求。

（2）本次規劃項目位于雲景東裡小區南側，該小區主要出入口位于小區北側，本次施工對雲景東裡小區出入口不産生影響，且在雲景東裡小區南側規劃新增一條城市支路，建成後可提升該小區交通條件。

（3）本次規劃研究要求施工單位在滿足相關技術規範的标準下采取減少施工影響的技術措施。本次規劃範圍為0303街區0133、0142、6001地塊及周邊道路，不涉及雲景東裡小區。

大緻位置↑

項目周邊有藍島大廈、貴友大廈等，已成為成熟的商圈。從交通來看，八通線梨園站位于項目以北500米，7号線雲景東路站位于項目南側約2公裡。

項目西側的雲景東路是區域内重要的交通幹道之一，也是環球影城主要對外城市交通道路，駕車十分鐘可達北京環球主題公園！這條路也将打造成一條特色鮮明、景觀優美、文明有趣、功能完備的樣闆路。

最佳獎

生•活——基于空間活力場理論的北京市通州區雲景東路街道空間提升設計

獲獎人：黃天明 丁震 石輝 張曉意 杜一凡 黃唐子

指導教師：王晶 蘇毅

參賽單位：北京建築大學

夜景設計↓

強力家居地塊一級開發後，周邊的雲景豪庭、新城嘉園、泉薔佳苑、雲景裡、金僑時代、燕保梨園家園等多個社區将獲益。

▌部分來源：北晚在線

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