在買房的過程當中，不少網友會比較糾結，到底是買期房好、還是買二手房好？猶豫不決，這個問題“仁者見仁，智者見智”，各有利弊。但個人建議，還是買期房。
第一，買期房的好處在于，小區是全新的，買到的房子是全新的，沒有人住過，景觀園林綠化比較優美，喬遷新居的時候感覺比較好，也吉利。買期房的首付大多30%，買二手房的首付大多50%，對于廣大工薪階層來說，這其中差價20%至關重要，有的甚至決定買得起，買不起問題。而且現在從小區建設的技術水平來說越來越完善，相對來說，現在小區比以前二手房所在小區房屋建設質量總體要更成熟，園林綠化景觀更優美，停車位更加充足。買期房的弊端在于還是多多少少存在着一點不可控性，就是說萬一遇上房地産開發商資金鍊斷裂，房子有可能成為爛尾樓風險。或者說由于房子報建手續的缺陷，導緻房産證辦不下來，當然這種可能性比較小，但在現實買房工作當中還是存在這種特殊情況。
第二，買二手房的弊端在于，這個房子到底是不是兇宅。吉利不吉利自己心裡都沒底，關鍵房子是貴重物品，萬一買不好，花錢買罪受。二手房的大都是老小區，住了幾年，甚至幾十年了，房屋質量及壽命都有所下降，有的小區停車位不足，小區園林綠化欠佳。買二手房的首付大多在50%，比買一手房首付30%多出20%，稅費比期房也貴一點。買二手房的好處在于，相對來說二手房區位優勢地段大多比期房要稍微好一點，生活工作配套比較完善，交通比較便利，而且二手房買來馬上就可以入住，房子模樣看得見、摸得着，心裡有底。
第三，通常來說期房的價格要比二手房要貴，當然在少數城市，一手房和二手房房價倒挂現象也時有發生。有許多家長買二手房，主要出發點還是考慮孩子讀書，想買到學區房。當然也有些購房者買二手房主要考慮完善的生活工作配套。所以買期房或二手房，要根據個人情況綜合分析而定，哪個對自己有利就買哪種類型的房子。買期房的話，未來房價大都會處于一種上升通道。
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