河南商報記者 韓忠林 實習生 單子松 江岩松

提起利海托斯卡納三期（又稱綠洲花園），不少鄭州人映射在腦海的第一詞就是“爛尾樓”。

2020年7月，河南商報曾對這個小區的自救之路做過報道（ 你們看到的是爛尾樓，我們看到的是家！鄭州業主5年自救，告别爛尾）。又一年過去了，如今這個爛尾多年，靠業主自救的小區，終于傳來了好消息。

“等了好久終于等到今天。”高女士是鄭州知名爛尾樓托斯卡納三期的業主，也是第一個成功将戶口遷到該小區的業主。5月27日，她用一句歌詞形容自己的心情。

經過3年多努力，托斯卡納三期業主們戶籍辦理難題終于解決。從5月27日開始，大部分業主已經可以像鄭州其他小區業主一樣，正常遷移戶口。

通過艱難自救，2015年底入住至今，托斯卡納三期業主們解決了水、天然氣、電、戶籍等難題，将原本一片狼藉的爛尾樓，變成了溫馨的家。下一步，他們還将努力解決消防、暖氣、竣工備案等難題，力争早日實現拿到房本的“終極”目标。

資料圖

5月27日，對于鄭州綠洲花園（原名：托斯卡納）三期很多業主來說，是重要的一天。這一天，公安部門開始受理他們的戶口遷移手續。

當天上午，十多名綠洲花園三期業主一大早就來到鄭州惠濟區長興路派出所戶籍室，他們已經迫不及待要把自己的戶口遷到小區。

河南商報記者在現場看到，業主們一個個拿着材料，井然有序地排着隊。這對材料裡包括購房合同、合同備案信息、身份證、原戶口簿等材料。

旁邊的民警，一邊耐心地向業主們講解辦理戶籍遷移手續流程，一邊認真地對每一位業主提交的材料進行審核。

新戶口簿

相較于其他人，業主郭自超準備的材料更為豐富，他還要作為業主代表，向民警提交小區業主完整名單、門牌号等信息。

因為前來辦理戶籍遷移手續的業主較多，民警還專門找來一些小凳子，供排隊業主臨時休息。

“戶籍是個大事，關系着孩子上學，能夠解決真是太好了。”業主劉女士面帶笑容告訴河南商報記者，終于能夠把戶籍遷過來，大家很開心。

戶籍民警介紹，綠洲花園三期業主，大都已經能夠辦理戶籍遷移手續，隻要材料齊全，鄭州本地遷入的當天就能拿到新戶口簿，外地遷入的會在提交材料後20個工作日内拿到。

“等了好久終于等到今天。用這句歌詞形容我的心情，再合适不過了。”5月27日下午，綠洲花園三期業主高女士，順利拿到新戶口簿。

“我下午2點多過去的，大概15分鐘就辦好了，為民警的工作效率點贊。”高女士說，自己的戶口原來在新密，早就想要遷到綠洲花園，這次終于實現。

“戶籍遷入幾個字，看起來很簡單，對我們小區業主來說，真是付出了很大努力。”業主代表郭自超告訴河南商報記者，為實現戶籍遷入，業主們努力了3年多。

郭自超表示，因為當年開發商“走的太匆忙”，在戶籍辦理方面，基本上還是一片空白，所以業主們需要一步步摸索。“别說戶籍遷入的材料了，很多前置手續一個沒辦。”

托斯卡納三期（現綠洲花園三期）

因為不懂行，所以綠洲花園三期的業主們隻能采用“倒推法”，也就是從戶籍室開始咨詢，需要哪些材料一個個想辦法辦理。

“有的材料辦理起來很複雜，我們需要找其他部門。”郭自超介紹，在協調辦理小區戶籍手續過程中，業主們奔波于公安、民政、房管等多部門，終于在今年理清了各種手續。

郭自超表示，在整個過程中，最難的就是确定小區門牌号。“戶籍信息上不是有個坐标地址嘛，比如什麼路多少号，就是那個東西。”

據了解，綠洲花園三期地處鄭州惠濟區、中原區、高新區交界地帶，緊鄰電廠路，正常情況下，門牌号應該為“電廠路某某号”。尴尬的是，原來的電廠路，到電廠南路就戛然而止。向北延伸部分，雖然明顯也是電廠路，但卻沒有正式的官方“身份”。

托斯卡納三期（現綠洲花園三期）

“我們小區門口那一段，當時沒有名字，所以沒法确定門牌号。”郭自超表示，業主們向政府部門反映後，2020年8月，鄭州市地名管理辦公室下發文件，确認了電廠路向北延伸部分也是電廠路。

得益于此，小區門牌号問題順利得到解決。

“門牌号解決以後，小區戶籍遷入手續進展很快。”郭自超介紹，在各部門幫助下，各方面手續逐漸齊全，今年5月14日，業主們正式接到通知，從5月27日開始，可以正常辦理戶籍遷移手續。

曾經作為鄭州知名的“爛尾樓”，綠洲花園三期從2015年開始有業主入住。五六年的時間裡，業主們一步步将這裡變成了真正的、溫馨的家。-

齊先生是綠洲花園三期最早一批入住業主之一。他告訴河南商報記者，2015年底自己剛入住時，小區連基本水電都沒有。“裝修都是自己扯的電線。”

齊先生表示，經過五六年共同努力，小區目前已經用上了正規自來水，還通了天然氣，居民用電已經變為正式電，小區居住環境也有了明顯改善。

齊先生稱，對于普通小區來說，這些都是最基本的生活标準，可對綠洲花園三期業主們來說，每一項都包含了大家巨大心血。

托斯卡納三期（現綠洲花園三期）

“我們最早用的水，是建房子時施工隊挖的井。”齊先生回憶，那個時候，每家每戶要用水，都需要大桶小瓶的從樓下提。經過業主們與自來水公司協商，2018年初，小區正式通了自來水。

綠洲花園三期業主們共同解決的第二個問題，是天然氣。經過多方努力，2018年8月正式用上了正規天然氣。

在解決水、天然氣問題的同時，業主們也一直在努力解決用電問題。

“電的問題比較專業，手續也相對複雜一些。”齊先生稱，到今年1月，小區居民用電已經實現一戶一表。但很多公共區域用的還是臨時電。“電力問題也快了，估計今年就能解決。”

在業主們共同努力下，水、電、天然氣、戶籍等問題都已經基本解決，但綠洲花園三期業主們的腳步還沒有停止。接下來，他們還将努力解決消防、暖氣、竣工備案等難題，最終實現拿到房本的“終極目标”。

5月27日，河南商報記者來到綠洲花園三期進行實地探訪。相較于五六年前，這裡已經發生翻天覆地的變化。

“如果抛開房本等手續，我們小區現在居住條件，和别的小區差不多。”居民孟女士告訴河南商報記者，小區居住環境方面最大的“缺點”可能就是沒有暖氣，但現在很多小區不具備供暖條件，影響沒有那麼大。

為什麼綠洲花園三期能夠取得這麼大的變化呢？在郭自超看來，這主要得益于大家的團結以及政府各部門的支持。

“人一旦到了絕境，會爆發出很大力量，我們這群業主就是這樣。”郭自超表示，雖然業主們在一些小事上可能會有分歧，但在推進小區基礎設施完善、各種手續辦理方面，幾乎所有人都會比較配合。

“光大面積搜集業主信息、材料，我們這幾年都進行了3次，每一次大家都積極配合。”郭自超稱，小區一旦有什麼事，很多業主會站出來主動承擔。

“當然，我們能夠有這麼大變化，也離不開社會各界支持。”郭自超表示，在小區辦理各項手續、進行配套設施建設社時，社區、辦事處、公安、民政、房管等政府部門都給予了很大支持。

“就戶籍這件事而言，我們社區民警沒少下功夫，跑前跑後幫我們協調各種事宜。”郭自超介紹，業主們入住以來，先後有3位社區民警幫助他們協調解決戶籍手續辦理問題，最近的一位是黃警官。

“知道能夠辦理戶籍手續了，我們專門給黃警官送了一面錦旗表達謝意。”郭自超說。

“給老百姓辦實事，這是我們民警應該幹的。”黃警官稱，綠洲花園三期問題确實比較棘手，但各部門都很關注，肯定會一件件解決。

（編輯 吉倩倩 施尚景）

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