入夜，汕頭市金平區西片區一派繁忙景象。一輛輛大貨車滿載着當天新鮮的蔬菜，駛過閘口，開進了汕頭市粵東江南國際農産品交易中心。搬運工人早已等待就緒，打着赤膊将車上的貨品卸下，分批運送至蔬菜交易區的各個檔口。

該交易中心是5月29日啟動試運營的省級招商引資重點項目，拟建成現代化農産品一站式采配中心，将被打造成粵東地區最大的農産品交易平台和重要的“菜籃子”工程基地，全面投産後預計年交易額可破百億元。隔着大學路與之相望的汕頭天環冷鍊物流倉儲園區同樣燈火通明，自2021年7月份投入運營至今，大批活鮮運送至此交易，每晚銷售額可達1500萬元。

點點星火，漸聚燎原之勢。以這兩大先行試業的現代産業項目為中心，俯瞰整個金平西片區，一批重大商貿項目正接連落地，沿着逐步建成推進的西部交通“大動脈”，加速帶動城市發展動能，“以商帶商”擘畫金平區現代商貿物流發展的新藍圖。

粵東江南國際農産品交易中心将被打造成為粵東最大的農産品交易平台和重要的“菜籃子”工程基地。 南方 楊立軒 拍攝

初現雛形▶▶

百億級項目引領現代鄉村産業

“我長期在汕頭從事蔬菜批發，了解粵東優質農産品在國内很受歡迎，粵東消費群體也需要來自全國各地的優質食材，但粵東地區一直缺少一個上規模、現代化的農産品流通平台。粵東江南國際農産品交易中心的落成投産，剛好滿足了這一需求。”交易中心客商餘維沖說。

筆者了解到，粵東江南國際農産品交易中心項目總投資約20億元，規劃用地323.3畝，規劃建設約45萬平方米智慧農貿綜合體，将彙聚蔬菜、水果、糧油、副食、凍品等主導品類交易中心，涵蓋加工配送、冷庫、電商平台、檢測中心、智慧物流、商務配套等核心業态，成為集商貿、辦公、創意、流通、生活、居住、孵化及金融服務等多重功能于一體的複合型農貿空間。該項目于2019年落地建設，全面投入運營後将提供直接就業崗位約1萬個，果蔬及副食品等闆塊年交易額預計達100億元以上。

筆者還留意到，該中心選址距離潮汕環線高速僅3分鐘車程，可快速連接汕昆高速、沈海高速，迅速通達高鐵站、國際機場、粵東第一港口及汕潮揭都市圈周邊城市。據了解，作為目前唯一地處粵東三市中心，内通汕潮揭，外聯粵閩贛的“一站式采購”的綜合交易平台，該交易中心占據優越的區位條件，将為經商貿易打造高效的流通樞紐中心。

交易中心副總經理黃飛鵬告訴筆者，該中心将探索統一使用中心結算系統，為每個入駐商戶和采購者建立實名登記的系統檔案，打破了實體市場有限的空間限制，讓農産品交易智能化、規範化、可溯源，構建更加安全放心的農貿市場環境。

除做大宗交易的客商外，交易中心也為周邊小農戶預留部分檔口販賣“農民菜”，同時享受補貼等優惠政策。“一聽說可以在檔口賣菜，還有相關補貼，周圍的小農戶紛紛找到我們登記加入。”黃飛鵬透露，交易中心尚未全面投入運營，但周邊的物流配送服務已經有了發展的勢頭，不僅促進産業鍊的完善，同時也将帶動區域内就業。

商貿旺區，在百億級重點商貿項目的帶動下，新的動能積聚發酵，現代鄉村産業體系的雛形也逐步顯現。

規劃先行▶▶

“以商帶商”促成園區集群效應

近年來，随着潮汕環線、牛田洋快速通道、金砂西路西延、金鳳西路二期等西部交通“大動脈”建成推進，城市發展的“骨架”正逐步往西拉伸擴展。

地處粵東三市交界處，借助得天獨厚的區位優勢，金平區圍繞建設區域現代商貿物流中心這一總體目标，堅持按照規劃先行引領商貿物流，在蓮塘片區規劃建設現代商貿物流園區。

該園區總用地面積為3531畝，其中規劃物流倉儲用地面積為1509畝，位于汕頭與揭陽交會處，與汕頭城市中心街區的空間距離約11公裡，距離揭陽市區約25公裡，距離潮州市區約20公裡。通過國道206線即大學路、在建的潮汕環線高速、在建的快速路金鳳西路，從該園區出發可以便捷地通達潮汕三市各處。

目前，蓮塘片區現代商貿園區内各項目建設正有序推進。粵東江南國際農産品交易中心一期蔬菜交易區已投入試運營，多層交易區和冷庫的主體結構已基本完成，二期項目的建設推進工作正在進行中。另一大省級重點項目天環冷鍊物流倉儲以冷鍊物流為核心、商品展示為主體、配送配套綜合服務為基礎，總建設周期為2020—2024年，一期水産批發市場于2021年7月投入運營，已入駐商家達380戶。此外，園區内還規劃建設金平區快遞産業園區，正抓緊推進前期籌備工作。

圍繞“三新兩特一大”産業發展布局，緊抓金平區在大健康産業發展上的優勢，金平區現代産業集聚區内落地了重點招商引資項目汕頭大參林醫藥産業基地。該項目由大參林醫藥集團股份有限公司投資建設，總投資約5億元，規劃總建築面積約75000平方米，預計建成投産後年銷售額約1億元，年産值約2億元。目前項目一期工程已在驗收階段，二期工程正籌備啟動施工。

“大健康産業是具有未來潛力的發展方向，‘商務 産業’的經營模式有望引領健康産業新潮流。”汕頭大參林醫藥産業基地項目負責人董南宏向筆者介紹，該項目将打造大健康産品生産加工、倉儲物流、商務會展、文化創意等多位一體的特色産業基地，通過投資吸引優秀的健康産業人才和項目進駐，與産業鍊上下遊合作夥伴協同發展，助推汕頭本地大健康産業結構轉型升級。

“以商帶商”，這也是金平打造區域商貿高地的思路。筆者了解到，金平區還将借助發揮重大商貿項目的輻射帶動作用，加強産業鍊延伸，積極開拓市場，尋找合作空間，吸引更多項目投資落地。

精準招商▶▶

優化營商環境助企“無障礙”落戶

筆者走訪發現，金平區現代産業項目的先後落戶及城市更新項目的陸續建成，推動了城區環境的進一步改善，營商環境也在不斷優化。其中，道路工程的配套建設加快補齊交通基礎設施上的短闆，更有利于重大項目的投資落地。

目前，金環西路西港河橋、金新北路、金鳳半島環線、潮汕環線等重要交通動脈先後建成通車，配合市推進金砂西路西延、牛田洋快速通道、粵東城際鐵路等重大交通項目，城區交通日益完善。

蓮塘片區現代商貿園區各項目周邊道路建設也在加緊推進。記者了解到，軍基路（大學路—金鳳西路）道路及配套工程項目總投資14989.11萬元，項目施工圖設計已完成，目前征拆工作正在有序進行中。項目施工單位已進場施工，現已平整場地面積3750平方米，正在進行水泥攪拌樁施工，預計2023年第三季度項目可竣工。

此外，金平區西片區工業園區集中供熱項目二期工程也将力争在今年6月30日前建成投産，供應金平區工業園區熱用戶。

金平區相關負責人表示，營商環境的不斷優化為金平區進一步提升城市能級品質，吸引有效投資，促進消費升級提供了堅強有力的支撐。接下來還将通過強化招商服務，做好全方位跟蹤服務，積極營造良好的營商環境；進一步精準招商，助力企業“無障礙”落戶；着力打造區域商貿物流中心、區域消費中心，推動區域商貿高地打造。

【記者】 王涵琦

【通訊員】 周曉敏 林俊宏

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【作者】 楊立軒

【來源】 南方報業傳媒集團南方 客戶端

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