二手房指導價規則?二手房指導價是不是等同于 “建議零售價”,對于這樣的理解,首先受到了專家的否定“我們買車的時候都會有一個廠家指導價,但4S店在這基礎上都會給你打折,折扣多少4S店就說了算但現在‘二手房指導價’可沒那麼随意”鍊家地産遠洋風景店的孫鵬經理告訴記者,從上海和東莞實行的二手房指導價政策來看,他們的價格可不僅僅是一個建議或者指導,“上海的政策裡面有一句話是房管部門要對二手房進行價格核驗,不通過價格核驗的房源不允許挂牌東莞的政策中也明确要求各房地産經紀機構和房地産銷售服務人員下架虛高價格房源,不得受理及通過線上和線下渠道對外發布明顯高于本市二手住房成交指導價的挂牌價格 ”孫鵬經理解釋說,通過這些條款不難看出,這些城市公布的二手房指導價多少帶有一些強制性,也就是說價格遠高于指導價的二手房可能根本無法在市場上出現 “這背後其實是這些城市樓市過熱,政府為了鼓勵地産市場良性發展出台的調控措施,目前青島并沒有類似的措施出台 ”孫鵬經理告訴記者,接下來我們就來聊聊關于二手房指導價規則?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!
二手房指導價是不是等同于 “建議零售價”,對于這樣的理解,首先受到了專家的否定。“我們買車的時候都會有一個廠家指導價,但4S店在這基礎上都會給你打折,折扣多少4S店就說了算。但現在‘二手房指導價’可沒那麼随意。”鍊家地産遠洋風景店的孫鵬經理告訴記者,從上海和東莞實行的二手房指導價政策來看,他們的價格可不僅僅是一個建議或者指導,“上海的政策裡面有一句話是房管部門要對二手房進行價格核驗,不通過價格核驗的房源不允許挂牌。東莞的政策中也明确要求各房地産經紀機構和房地産銷售服務人員下架虛高價格房源,不得受理及通過線上和線下渠道對外發布明顯高于本市二手住房成交指導價的挂牌價格。 ”孫鵬經理解釋說,通過這些條款不難看出,這些城市公布的二手房指導價多少帶有一些強制性,也就是說價格遠高于指導價的二手房可能根本無法在市場上出現。 “這背後其實是這些城市樓市過熱,政府為了鼓勵地産市場良性發展出台的調控措施,目前青島并沒有類似的措施出台。 ”孫鵬經理告訴記者。
來源: 青島早報
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